Anbieter Profil

company: ID: 84674
RE/MAX Prime

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Schlachthammer Straße

Tel.

+43 / 1 / 99 72 803, +43 664 41 59 674
Angaben ohne Gewähr

Provisionsfrei für den Käufer

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216533
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2836/331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

131

Zimmer:

5

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 228

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

NUR NOCH 2 HÄUSER FREI!

In wunderbarer fast ländlicher Lage des grünen 22.Bezirks im Bezirksteil Essling befinden sich 4 perfekt konzipierte Reihenhäuser mit Garten und Abstellplatz. Die steigende Beliebtheit dieser Lage kommt nicht von ungefähr, liegen doch die Lobau und kleine charmante Ortskerne nicht weit und die öffentliche Anbindung ist praktisch.

Top Features:

- Neubau Erstbezug
- Sorgfältig durchdachte Grundrissgestaltung
- Offener Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Herrlicher offener Wohnbereich im DG
- 2 großzügige Bäder
- 3 WCs
- Terrassen/Balkone auf jeder Wohnebene
- Abstellraum
- Elektrisches Einfahrtstor
- Gasetagenheizung
- Autoabstellplatz beim Haus
- Schlüsselfertige Übergabe


Lage:

- Grünruhelage - keinerlei Verkehrslärm
- Öffentliche Anbindung 98A bis U2 Aspern
- Nähe Lobau - siehe Karte als Datei im Anhang
- Billa, Merkur, Bäcker - 800m


Preis & Größen:

- Haus 1: ZU KAUFEN - € 454.000.- | Wohnfläche 131,31m2 + 82m2 Garten
- Haus 2: ZU KAUFEN - € 449.000.- | Wohnfläche 131,31m2 + 58,51m2 Garten
- Haus 3: VERMIETET
- Haus 4: VERKAUFT


Hard Facts:

- Parifiziert als Wohnungseigentum
- Betriebskosten: € 228.-/Mon inkl. Steuern und Rücklagen
- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,5%+Ust Kauvertragserrichtung, Provisionsfrei für den Käufer - Verkäufer übernimmt Käuferprovision

Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Paul Ochsenhofer
Premium Makler, Geschäftsführer Gesellschafter, Broker/Owner
Akademisch geprüfter Liegenschaftsmanager & Immobilienberater
Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Prime
0664 41 59 674
po@remaxprime.at
www.remax-prime.at
www.facebook.com/REMAXprimeWien

TEAM OCHSENHOFER - DIE QUALITÄTSMAKLER


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Provisionsfrei für den Käufer
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