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Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"100 m² Wohnfläche im Haus am Flötzersteig!"

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2968411
  • Seit: 06.04.2017
  • Objekt ID: 1601/4132
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Tulln-Purkersdorf
Gewerblich
: 43/664197 63 63
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

309 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

95,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,02

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

" Haus am Flötzersteig im Kleingartenverein"

Dieses 1995 errichtete und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich am Flötzersteig, nahe dem Wilhelminenberg bzw. den Steinhofgründen, mitten in der schönen Kleingartensiedlung.

Das Haus bietet gemäß den Vorschreibungen des Kleingartenvereins auf 2 mal 50m² ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von 309m² mit nettem grünen Garten, für diejenigen, die nicht ohne Garten Ihre Freizeit verbringen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz sowie anschließender Wintergarten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 1 Schlafzimmer, großzügiges Bad, ein Büro sowie einen großen Vorraum, welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden könnte.

Die Liegenschaft wird aus Übersiedlungsgründen verkauft und bietet neben Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essplatz sowie Bad und Wintergarten direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen bewohnbaren Vorraum. Das Haus wird möbliert verkauft und übergeben.

Der liebevolle Garten lädt dazu ein sich einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und doch in Wien zu schaffen und zu geniessen.

Die U3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobuslinie 48A hält direkt vor der Kleingartenanlage am Flötzersteig/Waidäckergasse.

Der Preis NUR € 349.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 104.700,--/monatlich € 1.110,--

#ichbinmakler
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"100 m² Wohnfläche im Haus am Flötzersteig!"

hat2968411
RE/MAX Tulln-Purkersdorf
1160 Wien
Ansprechpartner:
Hinker Gerald
ghinker@remax-dci.at
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