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company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt
Angaben ohne Gewähr

"Nähe Alte Donau und Strandcafé"

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3311880
  • Seit: 17.04.2018
  • Objekt ID: 2059/3136
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 580.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, +43 664 3918279
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

530 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

172

Zimmer:

5

HWB Wert:

67 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Nähe Alte Donau und Strandcafé"

Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1963 aufgebaut, aber 2007 komplett, von innen als auch von außen saniert.

Das Erdgeschoss teilt sich in Vorzimmer, großem Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, einer großen Miele Küche (kann dazugekauft werden), von dieser haben Sie Zugang zu der westseitigen ca. 50 m² großen Terrasse. Weiteres befindet sich im Erdgeschoss das Gästezimmer, ein großes Badezimmer, extra WC und ein Technikraum.

Im Obergeschoss finden Sie einen extra Raum, welcher als Schlafzimmer verwendet werden kann und zwei Kinderzimmer mit je einem Bad + WC - hier befindet sich der Ausgang zur der ostseitigen ca. 21 m² großen Terrasse.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkett, Kamin, Klimaanlage und Alarmanlage.

Die Liegenschaft verfügt über keinen Kellerabteil, daher wurde sie mit einer Garage geschmückt.
Ein Abstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Trotz der super Verkehrsanbindung befindet sich das Haus in einer verkehrsruhigen Zone. Das Donauzentrum, so wie ein Hofer, ein Billa und ein Merkur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles ist zu Fuß erreichbar, genauso wie die U1 Kagran, die Alte Donau und ein Strandcafé!

Diese Liegenschaft liegt auf einem Baurechtgrund, hier ist eine monatliche Pacht für den Grund in Höhe v. ca. € 650,-- zu bezahlen.

Kaufpreis € 580.000,--
ohne Küche € 550.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"Nähe Alte Donau und Strandcafé"
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E-Mail Anfrage

"Nähe Alte Donau und Strandcafé"

hat3311880
RE/MAX Wien-Donaustadt
1220 Wien, Donaustadt
Ansprechpartner:
Klasan Katharina
kklasan@remax-dci.at
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