Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 1 / 2644184, 43/664/2421152
Angaben ohne Gewähr

"Reihenhaus neu Ziegelmassivbauweise"

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3342743
  • Seit: 09.05.2018
  • Objekt ID: 2059/3170
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

100 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

100

Zimmer:

4

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

"Neubaureihenhaus provisionsfrei"

Das hier angebotene Reihenhaus am Stadtrand Wiens, besticht durch ein optimales Preis- Leistungsverhältnis. Es werden nur 3 Reihenhäuser errichtet weshalb eine familiäre Atmosphäre zu erwarten ist.

Bei der Planung der Reihenhausanlage wurde großer Wert auf die Ökologie und Energieeffizienz, unter Bedachtsnahme auf größtmöglichen Wohnkomfort und Behaglichkeit, gelegt. Die Häuser sind voll unterkellert und werden in Ziegelmassivbauweise errichtet. Das Haus wird mittels Wärmepumpe beheizt und die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme.
Die Häuser werden belagsfertig übergeben, sodass Sie die Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen oder Innentüren nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, komfortable, Wohnküche
Obergeschoss: Gang, Bad/WC, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad/WC
Kellergeschoss: Großer Kellerraum, Technikraum, Abstellraum

Weiter Highlights der Häuser:
Ziegelmassivbauweise, Bramac Dach, Internorm 3-fach Isolierverglasung, elektrische Außenbeschattung, Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage, Vaillant Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Infrastruktur:
Autobus 30A Station Dattlergasse ca. 130 Meter, Straßenbahn Linien 30 und 31 Haltestelle Stammersdorf 500 m, Billa 600 m, Merkur 700 m, Kindergarten 250 m, Volksschule 350 m, Arzt für Allgemeinmedizin 200 m, zahlreiche weitere Ärzte in angenehmer Reichweite. Durch die Nähe zum Stadtrand hat die Lage einen sehr hohen Freizeitwert. Die Stammersdorfer Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Preis nur: € 449.000,--
Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie in einen persönlichen Gespräch vor Ort.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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