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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 2644184, 43/664 3918279
Angaben ohne Gewähr

"VERKAUFT"

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3025681
  • Seit: 05.07.2017
  • Objekt ID: 2059/2981
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.000,-
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

362 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

132

Zimmer:

7

HWB Wert:

250 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"VERKAUFT"

Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte frei zum Verkauf. Das Haus ist ca. 132m² groß und verfügt über ein Erdgeschoss, Obergeschoss, einen Keller, eine sehr große Garage und ein 362m² großes Grundstück. Eine Solaranlage am Dach, zusätzlich gibt es einen Einzelofen im Erdgeschoss, der mit Festbrennstoffen beheizt werden kann und mittels Kamin auch das Obergeschoss teilweise mitheizt. Ansonsten gibt es eine Gasheizung.

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise saniert, dh. es wurden Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie ein Laminatboden verlegt. Die Badezimmer wurden verfliest, eine neue Küche eingebaut und auch die Heizungsanlage erneuert. Das Tolle an dem Haus ist, dass Sie es gestalten können wie Sie möchten, da das Wohnzimmer ca. 43m² beträgt, ist es möglich Wände einziehen zu lassen. Die Doppelhaushälfte liegt sehr zentral, Öffis befinden sich direkt vor der Türe.

U-Bahn: via Bus in ca. 10 Minuten erreichbar (U1 Station Kagraner Platz, U2 Station Hausfeldstraße)
Straßenbahn: 26 Autobus: 85A, 86A, 24A, 97A
S-Bahn: Station Hirschstetten
Auto: Autobahnanschluss zu A23 (Südosttangente) und S2 (Wiener Nordrand Schnellstraße) in 800 m Entfernung

Gewerpepark Stadlau wenige Gehminuten entfernt, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, uvm.

HWB: 250 kWh/m²a; Klasse: F

Der Preis NUR € 379.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 75.800,--/monatlich € 1.516,--

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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