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Anbieter Profil

company: ID: 28033

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

"Wohnqualität im 22."

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3047363
  • Seit: 07.08.2017
  • Objekt ID: 2059/2996
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wien-Donaustadt
Gewerblich
: +43 / 1 / 2644184, 43/664/2421152
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

147 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

106

Zimmer:

4

HWB Wert:

49,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"Lebensqualität - Wohnkomfort"

Was macht dieses Objekt so einzigartig? Zunächst einmal die überschaubare Größe mit nur 3 Wohneinheiten mit einer somit eher familiären Atmosphäre. Die Ziegelmassivbauweise, die Gepflegtheit der 3 Wohneinheiten und vor allem das Haus selber. Es wird von den derzeitigen Eigentümern extrem sauber und elegant gehalten.

Aber auch der Komfort dieses Reihenhauses. Es besteht im Erdgeschoss aus Vorzimmer, WC und Wohnküche (DAN Küche mit Neff Geräten) mit Ausgang zur westseitig gelegenen Terrasse. Vor dem Eingang zum Haus befindet sich die ostseitig gelegene Terrasse auf der Sie Ihr Frühstück in der Morgensonne genießen können. Im Obergeschoss befinden sich Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon sowie das Bad mit WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres 32 m² großes Zimmer, das bei Bedarf auch geteilt werden könnte. Der Keller des Hauses eignet sich für Ihre Hobbys, Sport oder andere Aktivitäten genauso wie natürlich als Lagerraum. Ein Autoabstellplatz ergänzt dieses Angebot.

Sämtliche Fenster des Hauses sind mit Insektenschutzgittern sowie mit elektrisch bedienbaren Rolläden ausgestattet. Dadurch ist es möglich fast alle Zimmer zu verdunkeln und es bleibt auch an extrem heißen Tagen angenehm kühl im Haus.

Infrastruktur:

Kindergarten und Volksschule in jeweils 200 Metern Entfernung, Gymnasium 800 m, Billa 500 m, Arzt für allg. Medizin 500 m sowie zahlreiche Fachärzte in angenehmer Reichweite, U1 Station in 900 m, Busstation 27A in 100 m.

Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu können.

HWB: 49,8 kWh/m²a; Klasse: B

Preis nur € 429.000,--

#ichbinmakler

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 49.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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E-Mail Anfrage

"Wohnqualität im 22."

hat3047363
RE/MAX Wien-Donaustadt
1220 Wien
Ansprechpartner:
Ley Rudolf
r.ley@remax-dci.at
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