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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 418 93 16
Angaben ohne Gewähr

Ruheoase - Rodaun!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3016970
  • Seit: 22.06.2017
  • Flowfact-ID: 7807
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

4

Baujahr:

2000

HWB Wert:

69 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Grünoase!

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 2000) in beliebter Lage des 23. Bezirks, nahe der Grenze zu Perchtoldsdorf. Es besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Maßküche u. Zugang zum südwestseitigen Garten (auch von aussen begehbar) bzw. zur Terrasse, einem WC mit Handwaschbecken u. einem Vorraum (querverriegelnde Eingangstüre, Garderobe). Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, das Bad mit Dusche u. WM-Anschluss u. ein separates WC. Einen Stock darüber befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio (ca. 40m²) mit überhoher Decke u. eigener Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und mit der angrenzenden Garage direkt verbunden. Die Miete für den Parkplatz beträgt pro Monat €93.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Fenster (Holzfenster mit Aludeckschale) sind mit Rollläden ausgerüstet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt zentral (Gas). Die Vorschreibung (Betriebskosten u. Rücklage) beläuft sich derzeit monatlich auf ca. €450. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet.

Die Anlage ist in eine parkähnliche Umgebung (Baumbestand, Begrünung) eingebettet. Ein kleiner Bach vervollständigt die Idylle. Die Reihenhäuser sind oberirdisch nicht mit dem Auto erreichbar. Dementsprechend gibt es keine Lärmbelästigung bzw. diesbezügliche Gefahr für spielende Kinder.

Ruheoase - Rodaun!
Ruheoase - Rodaun!
Ruheoase - Rodaun!
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