Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 / 1 / 319 09 11, +43 (0) 699 816 67 663
Angaben ohne Gewähr

SIEVERINGER FAMILIENDOMIZIL - VIEL PLATZ & AUSREICHEND ZIMMER FÜR EINE GROßE FAMILIE

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3306739
  • Seit: 13.04.2018
  • Objekt ID: 2005/4898
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.450.000,-

Haus zu kaufen, 11 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

526 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert, Kamin

Fläche:

360

Zimmer:

11

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges, sonnendurchflutetes Familiendomizil mit großzügigem Grundriss und idealen Platzangebot für eine mehrköpfige Familie in beliebter Lage des 19 Bezirks.Äußerst praktisch ist dass der sonnige und pflegeleicht angelegte Garten über alle Räume des Erdgeschosses direkt begehbar ist. Sievering eine der gefragtesten Lagen Wiens bietet eine hohe und sichere Wohnqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spazieren oder joggen Sie entlang der nahe gelegenen Weingärten, bummeln Sie durch den bunten Obkirchermarkt oder gehen Sie auf ein Tratscherl in eines der beliebten Cafes am Platz. Apropos Weingärten .. unter dem Gartenhaus befindet sich ein über einen Stiegenabgang begehbarer Weinkeller für Ihre Weinsammlung.

Das sonnendurchflutete Haus befindet sich grundsätzlich in einem substantiell guten, stellenweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen folgende

Raumaufteilung:

KELLER ca. 60m²
• Flur
• Haustechnik
• 2 Keller|Abstellräume
• Wirtschaftsraum

ERDGESCHOSS (ca. 156m²)
• Diele/Vorzimmer mit Garderobe
• Gäste-WC
• Bibliothek
• Wohn/Essbereich mit direktem Gartenzugang und angrenzender Terrasse
• EInbauküche
• Gartenzimmer
• Abstellraum
• Gartenzimmer


OBERGESCHOSS: (ca 109m²)
• Zentraler Flur
• Gästezimmer
• 2 Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC
• Elternschlafzimmer mit angrenzendem WC und ensuite Badezimmer

DACHGESCHOSS:(ca. 95m²)
Das Dachgeschosswurde in Leichtbauweise zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut.
• Vorraum/Flur
• Schlafzimmer
• Wohnküche
• Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse

Die Ausstattung:
• Parkettböden, Fliesen, Steingut
• Gaszentralheizung
• Alarmanlage
• Komplettküche mit allen Geräten
• SAT-TV
• Internet

In unmittelbarer Nähe des Hauses können Sie einen Garagenplatz im Eigentum optional erwerben.

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 39A mit Anschluss an die S45
• Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, der beliebte Obkircher Markt, Ärzte, Cafes etc in unmittelbarer Nähe


Energieausweis:
• Vorhanden - wird mit dem Offert mitgeschickt

Zustand:
• Das Haus befindet sich in einem substantiell guten, stellenweise jedoch adaptierungsbedürftigen Zustand


Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

SIEVERINGER FAMILIENDOMIZIL -  VIEL PLATZ & AUSREICHEND ZIMMER FÜR EINE GROßE FAMILIE
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