Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, +43 699/151 151 08
Angaben ohne Gewähr

Sommerhaus auf Eigengrund mit Grünblick

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3443659
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 1662/1939
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Haus zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

408 m2

Fläche:

51

Zimmer:

2

HWB Wert:

212,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Renovierungsbedürftiges Wochenendhaus/Sommerhaus auf Grundstück im Eigentum mit 408m² (laut Grundbuchsauszug) in der Siedlung Hügelwiese.
Nur wenige Autominuten von Neuwaldegg (1170 Wien) oder Neustift am Walde (1190 Wien) befindet sich dieses märchenhafte Häuschen.
Eine Spielwiese für die Kinder, der sonnige, südseitige Garten wird von Obstbäumen geschmückt unter denen sie sich im Schatten ausruhen können.
Die Höhenstraße schwingt sich über die Hügel und bietet für sportliche die Möglichkeit mit dem Fahrrad oder im Joggen die schönsten Ausblicke über Wien zu genießen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 51m² mit einem Wohnzimmer Küche und Bad/WC im Erdgeschoß und einem Schlafzimmer darüber.

Teils unterkellert bietet es sogar Platz zum Lagern der jährlichen Obsternte und der Marmeladengläser.

Info zur dem Grund:
Herrliches Grundstück im Wienerwald.
Sind Sie interessiert an diesem Grundstück, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus stehen könnte?
Leichte Hanglage (unverbaubarer Grünblick), südseitig ausgerichtet, Bauklasse I-bis 4,5 m.

Innerhalb der mit BB2 bezeichneten und als Bauland/Wohngebiet gewidmeten Grundflächen darf die Bebauung, einschließlich der Nebengebäude, maximal 25 v.H. bzw. 100m2 je Bauplatz nicht überschreiten.

Im Zuge eines Umbaus muss eine Abtretung gemacht werden (ca. 25m2).

Infrastruktur:
in ca. 5 min. mit dem Auto erreichen Sie die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Apotheke usw.).
Bus 43A (ca. 3 min. zu Fuß).



Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.


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Sommerhaus auf Eigengrund mit Grünblick
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