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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus Riverside

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380330
  • Seit: 04.06.2018
  • ObjektID: 2575
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 597.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

653 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

113,04

Zimmer:

5

Baujahr:

1931

HWB Wert:

256,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,7

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Stadthaus Riverside

Zum Verkauf kommt eine sehr interessante Liegenschaft in besonders nachgefragter Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks (Mellergasse 20). Auch eine fußläufige, ganz hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, etc.) und öffentliche Anbindung (Züge S1, S2, S3, S4, REX, R; Busse 60A + 61A + 207;) zeichnen die Lage aus.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft verfügt über eine Grundfläche von ca. 653m² (lt. Grundbuch). Das Objekt befindet sich in absoluter Grünlage inmitten einer Ansammlung von gepflegten Einfamilienhäusern.

Das sich auf dem Grund befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 errichtet und ist voll unterkellert. Die aktuell vorhandene Wohnnutzfläche beträgt 113,04m² und verteilt sich auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Hinzu kommen ca. 56,21m² Kellerfläche. Es gibt noch einen KFZ-Abstellplatz und ein Nebengebäude auf dem Grundstück. Eindeutig feststellbar ist auch ein Sanierungsbedarf.

Die Heizung erfolgt über einen zentralen Ölofen, der die Heizkörper im ganzen Haus bedient.

Die Raumaufteilung kann dem angehängten Grundrissplan entnommen werden.

Diese wunderbare Liegenschaft könnte sofort übernommen werden.

Stadthaus Riverside
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