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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Stilvilla in einer Parkanlage in Zentrumnähe

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3005141
  • Seit: 01.06.2017
  • Objekt ID: 3384/792
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

226

Zimmer:

8

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die eben sanierte Villa befindet sich in einer schönen Gegend im 19. Wiener Gemeindebezirk.
Das Wohnhaus wurde in geschmackvollem Stil und mit optimaler Raumaufteilung gebaut. Eine hochwertige Ausstattung und eine luxuriöse Verarbeitung garantieren einen hohen Lebensstandard.

Ein wunderschöner Garten bietet Familien mit Kindern ausgiebig Platz für Aktivitäten im Freien, eine 30m² Terrasse im Garten ermöglicht zusätzliches entspannen in angenehmen Sommertagen.

Neben der Garage des Hauses stehen auch noch mindestens fünf Pkw-Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Im Bedarfsfall können im Nebengebäude noch weitere Garagenplätze gemietet werden. Der Garten ist eben und südseitig ausgerichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung.

Die erstklassige Lage in Oberdöbling bietet eine optimale Infrastruktur, einen hohen Freizeit- und Erholungswert, und man kann von hier aus den 1. Bezirk in kurzer Zeit erreichen. Durch diese einzigartige Lage ist die Villa für alle Zwecke bestens geeignet.

Das Grundstück ist noch nicht voll ausgebaut und kann noch bebaut werden. Widmung W II, 10.5m Traufenhöhe.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Anfragen bitte mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Anschrift per Mail.

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Kaufpreis auf Anfrage!

Kaufnebenkosten:
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1-3% + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Maklerhonorar: 3%+20%Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Sie können mich jederzeit unter e.easa@remax-millennium.at oder 0676 723 71 80 erreichen. Ich freue mich auf Sie!

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Stilvilla in einer Parkanlage in Zentrumnähe
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1190 Wien
Ansprechpartner:
Easa Emad
e.easa@remax-millennium.at
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