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Anbieter Profil

company: StarREAL OGID: 72425
StarREAL OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Magnoliengasse

Tel.

+43 (0) 699 15 14 67 33
Angaben ohne Gewähr

TOLLE LAGE! EINZELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT. PROVISIONSFREI.

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050446
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 6762
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.900,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

236,3 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

147

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

36,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
EINZELHAUS IN ZENTRALER LAGE. Ca. 3.500 METER BIS ZUM DONAUZENTRUM.

Geografisch zwischen Erzherzog-Karl-Straße und Hirschstettner Straße/Aspernstraße gelegen entstehen auf einem Eckgrundstück IM EIGENTUM 1 Doppelhaus (mit 2 Einheiten) und 1 Einfamilienhaus jeweils mit Dachstudio samt Dachterrasse. Die Häuser sind geräumig, bieten 5 Zimmer und verfügen über Eigengärten.
Durch die günstige Lage des Grundstücks gibt es für jedes Haus eine direkte Zufahrt von der Straße.

ECKATEN EINZELHAUS TOP 3
- 236m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
- 110m² Gartenfläche netto
- 147m² Wohnfläche
- 21m² Dachterrasse

AUSSTATTUNG
- dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster
- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
- freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe 
- Fußbodenheizung
- Vollwärmeschutz EPSF+ 16cm
LAGE
- 450Meter/ca. 5 Gehminuten: Kindergarten
- 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Hirschstettner Aupark
- 900 Meter/ca. 12 Gehminuten: Merkur
- 1000 Meter/ca. 14 Gehminuten: Volksschule
- 2500 Meter/ca. 8 Autominuten: Gewerbepark Stadlau
INFRASTRUKTUR
- 500 Meter: Haltestelle 22A
- 600 Meter: Haltestelle 98A und 95B
- 600 Meter: Bahnhof Wien Hirschstetten (Schnellbahn)
- 650 Meter: Haltestelle 26A

WOHNBAUFÖRDERUNG
Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2017).
Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich.
Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/ 997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.

TOLLE LAGE! EINZELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT. PROVISIONSFREI.
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