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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top - Gepflegtes Eckreihenhaus in Mauer

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3209738
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1609/29567
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 530.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 664/151 30 55
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

140 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

110

Zimmer:

4

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 105,17

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen ein gemütliches Reihenhaus in Ruhelage?
Dann habe ich das Richtige für Sie!

Ein Wunderbares Eck-Reihenhaus in Mauer:

Eine überschaubare, sehr gepflegte Anlage mit 39 Reihenhäusern. Das Haus Nummer 7 ist in der zweiten Reihe, also nahe genug an der Straße um keine weiten Wege zu haben und weit genug entfernt um keinen Verkehr zu hören.(Und die Straße ist sehr wenig befahren, also eine echte Ruhelage!)

Wenn Sie das Haus durch den Windfang betreten, kommen Sie anschließend in die Diele. Ein Garderoberaum mit praktischen Einbauschränken, läßt Ihre Überbekleidung elegant verstauen. Daran schließt sich das Gäste-WC an.
Auf der anderen Seite gelangen Sie in eine voll ausgestattete Küche.

Das Wohn- Esszimmer öffnet sich zum südseitig gelegenem Garten mit einer schönen Terrasse. Hier können Sie unter der großen Markiese den Sommer richtig genießen!

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (derzeit 2 mit offenem Durchgang), Das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein extra WC mit Handwaschbecken.

Der Keller besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Raum, der ideal für Fitness oder Heimkino ist und einem weiteren Lager- oder Wirtschaftsraum. Im dahinter liegenden Raum befindet sich die Gastherme samt Warmwasserkessel und der Platz für Waschmaschine und Trockner.

In den Wohnräumen liegt Parkettboden, Küche, Keller und Nassräume sind verfliest.
Die Anlage wurde 1989 gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Lage und Infrastruktur

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobuslinien 60A, 66A und 56 B, die Anschluss nach Liesing, Alt Erlaa (U6) und Hietzing (U4) bieten. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf Mauer ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Einkauf befinden sich nicht weit ein Eurospar, Billa, Hofer, Libro, Bäckerei Mann und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar.

Wenn Sie einmal nicht kochen wollen, gibt es eine Pizzeria ganz in der Nähe und eine Vielzahl von Restaurants und Heurige in Mauer.
Für Schwimmbegeisterte ist im Sommer der 5 Minuten Spaziergang zum schönen Höpflerbad sicher attraktiv!
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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E-Mail Anfrage

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hat3209738
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1230 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Rapottnig Ursula
u.rapottnig@remax-first.at
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