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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 6643070009 , +43 650 56 75 611
Angaben ohne Gewähr

Top gepflegte RARITÄT! Einzigartigkeit mit drei Wohnebenen, zwei Gärten und einem uneinsichtigen Pool!!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3050752
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 113664
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-
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Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

656 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

220

Zimmer:

8

Baujahr:

1920

HWB Wert:

196,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

4,09

FGEE Klasse:

G

Betriebskosten:

€ 166,74

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Drei Etagen + Wintergarten + Swimmingpool + Zwei Gärten + Stilvolle Wohngegend + E-Car Ladestation + Drei Garagenstellplätze + Ausbaumöglichkeiten
Hier werden Wünsche Wirklichkeit! Worauf warten Sie noch?
Ihre zirka 220m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerke aufgeteilt und können in drei separaten Wohneinheiten gesplittet werden. Sie teilen sich im Erdgeschoss in ein geräumiges Entree, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kabinett mit Badezimmer und Toilette, ein weiteres großes Zimmer und dem zirka 15m² große Wintergarten. 
Die in den ersten Stock führenden Treppen enden in der zweiten Wohnebene. Hier im Obergeschoß befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, eine liebevoll eingerichtete Küche mit integrierter Essecke, sowie ein weiteres Wohnzimmer.
In der Mansade finden Sie den dritten eigenständigen Wohnbereich mit einer Küche, einem Badezimmer mit BD und Dusche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit herrlichem Blick über den Westen Wiens. 
Im Kellergeschoß stoßen Sie auf den süßen Wellnessbereich mit Sauna, sowie Heiz-, Technik-, Lagerraum und eine der zwei Garagen welche mit einer Ladestation für E-Autos ausgestattet ist. 
Zwei Garagen mit automatischen Garagentoren, zwei toll gepflegte Gärten, sowie der uneinsehbare Pool (ca. 5,7 x 2 Meter) mit Gegenstromanlage komplettieren dieses ungemein charismatische Haus. 
Der Gartenbereich auf dem ca. 656m² Grundstück ist liebevoll gepflegt und umgeben von einer äußerst netten Nachbarschaft! Das Haus ist gesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Leichte Adaptierungsmaßnahmen sind erforderlich. 
Extras: Parkett- und Fliesenböden + Wellnessbereich + Pool + Kamin  + Ausbaumöglichkeiten
Wohnfläche: ca. 220m² + ca. 656m² Grundfläche + zwei Garagen
Kaufpreis:  € 890.000.-
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

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