Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 512 77 77
Angaben ohne Gewähr

Topobjekt mit Fernblick!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3355817
  • Seit: 18.05.2018
  • Objekt ID: 10/10246
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.295.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

742 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

5

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Topobjekt in Grünruhelage!

Dieses im Jahr 2012 errichtete Einfamilienhaus (Ziegelbau) liegt in einer wunderschönen Gegend, direkt an den Lainzer Tiergarten angrenzend, und bietet einen herrlichen Fernblick über Wien.

Die öffentliche Anbindung ist durch die U4 Ober St. Veit gegeben, ein Autobus (54A, 53B) steht tagsüber zur Verfügung!

Ein traumhafter Garten mit ca. 680 m² (327 m² Eigentum - 354 m² Pacht) lädt zum Entspannen und zu diversen Freizeitaktivitäten ein!

Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, welche auf 3 Ebenen aufgeteilt sind:

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 33 m² große südseitige Terrasse,Toilette

Obergeschoss: großzügiger Wohnbereich, welcher durch Schiebeelemente in 2 Zimmer teilbar ist - Fernblick über Wien!
Möglichkeit einer Aussentreppe zur Dachterrasse (noch nicht realisiert)

Untergeschoss: (natürliche Belichtung durch großzügige Glasfronten)
2 Schlafzimmer, Wannenbad , Duschbad mit großzügiger "Walk in Dusche", extra Toilette, begehbarer Schrankraum, Haustechnikraum

Outdoorpool (ca. 25 m²)

Abstellplatz für 2 Autos

Gerätehaus aus Holz im Garten

Das ganze Haus ist alarmgesichert.

Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- Wohnbereiche mit Eichenvollholzparketten
- Bäder und WCs mit hochwertiger Verfliesung/ Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung (Gas - Vaillant)
- Holz, - Alufenster (großzügige Schiebeelemente)
- elektrisches Beschattungssystem
- SAT Anlage
- Bussystem
- automatisches Gartenbewässerungssystem

360° Rundgang des Grundstücks:
360-Grad Rundgang

Heizwärmebedarf (HWB): 27 kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Topobjekt mit Fernblick!
Topobjekt mit Fernblick!
Topobjekt mit Fernblick!
Topobjekt mit Fernblick!
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