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company: WERTIMMOBILIEN Consulting KGID: 74172
WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3400

Ort

Klosterneuburg
Angaben ohne Gewähr

Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg ! Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf herrlichem, ebenem Parkgrund!

Haus zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3332617
  • Seit: 02.05.2018
  • ObjektID: 5454
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.900.000,-

Kontakt Infos

WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Gewerblich
: +43 677 61240451
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.300 m2

Bautyp:

Altbau

Fläche:

676

HWB Wert:

200 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine tolle Investition!- Selten gibt es die Gelegenheit, ein Unikat dieser Art zu erwerben!

Lassen Sie sich überwältigen von der Schönheit und Einzigartigkeit dieses geschichtsträchtigen Familiensitzes einer ehemaligen in Politik und Wirtschaft angesehenen Familie. Dieses Unikat in teilweise neuwertigem Zustand,  liegt repräsentativ, verträumt, mit mediterranem Flair und schönen alten Bäumen in der Babenberger Kulturstadt Klosterneuburg, nur ca. 20 Fahr-Minuten  bis ins Wiener Stadtzentrum !  

Das spätbiedermeierliche Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, laufend renoviert und modernisiert und ist in sehr gutem Zustand.. Lediglich ca. 150m² sind nicht renoviert. Der gesamte 670m² Wohnbereich ist hürdenlos erreichbar, Sie können mit dem PKW bei Bedarf direkt bis zu den Hauseingangsbereichen heranfahren!

Die teils geschützte, schöne alte Villa mit ca. 675m² Wohnfläche, präsentiert sich mit schönen alten Parketten, dicken Mauern, hohen Gewölbedecken, großen Räumen, herrlicher ca.60m² überdachter mediterraner Veranda, Terrassen und rundherum Ausblick auf das eigene traumhafte Anwesen. Eine Idylle aus langer Vergangenheit, die Ihre  Schönheit  bis heute unbeschadet bewahrt hat.

Lieben Sie den Flair ewig nobler Beständigkeit, gute Wohnqualität und Privatsphäre auf einem herrlichen Villenanwesen mit großen alten Bäumen, und unbeschwerten, hürdenlosen Zugang zu allen Hausbereichen, dann sind Sie hier richtig und wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.

(bitte mit Namen, Adresse und Telefonnummer!- Danke!.) Ihre Daten werden diskret behandelt und nicht weiter gegeben!

Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg !  Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf  herrlichem, ebenem Parkgrund!
Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg !  Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf  herrlichem, ebenem Parkgrund!
Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg !  Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf  herrlichem, ebenem Parkgrund!
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Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg !  Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf  herrlichem, ebenem Parkgrund!
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Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg !  Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf  herrlichem, ebenem Parkgrund!
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Traumanwesen, Stadtrand Wien- in Klosterneuburg ! Romantische 670m² Biedermeiervilla (hürdenfrei!) auf herrlichem, ebenem Parkgrund!

hat3332617
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
3400 Klosterneuburg
Ansprechpartner:
Fehrenbach Ingrid
ingrid.fehrenbach@wertimmobilien.at
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