Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTE RESIDENZ IN WIEN-MAUER

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451349
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35746
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.499.000,-

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

527 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

241

Zimmer:

7

Baujahr:

2009

HWB Wert:

30,76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFTE RESIDENZ IN WIEN-MAUER

Diese traumhafte Villa in Mauer bietet viel Ruhe, Raum und hohe Lebensqualität!



IHRE VORTEILE:

+  Belichtung:  sehr helle und freundliche Räume

+  Zustand:  die Villa wird derzeit komplett renoviert und wird in TOP-Zustand übergeben

+  Räume : sehr großzügiger Wohn-Essbereich, 2 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, Master-Bedroom im Penthouse, Freizeiträume

+  Badezimmer: 4 Bäder mit Dusche, Wanne und WC

+  Anzahl WC: 5

+  Ausstattung: hochwertig, bietet optimalen Wohnkomfort

+  Möblierung: Komplette Küchen- und Badezimmereinrichtung

+  Garten: gepflegter Garten mit ost- und westseitiger Terrasse 

+  Aussenanlagen: Carport, Gerätehaus

+  Verkehrsanbindung: Autobus, Straßenbahn, Schnellbahn

+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe



DIE FAKTEN:

-  Wohnfläche: ca. 240 m²

-  Nutzfläche: ca. 334 m²

-  Etagen: KG, EG, OG, DG

-  Grundstücksfläche: ca. 530 m²

-  Heizung: Gas – Fussbodenheizung, Kamin

-  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage

-  Fenster: Dreifach-Verglasung, elektr. Aussenjalousien, Markisen

-  Baujahr: 2009, letzte Instandhaltungsarbeiten 2018



KAUFPREIS:    1,499.000,-- Euro



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN UNTERLAGEN, GRUNDRISSPLAN UND FOTOS AN

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.

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