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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unser Zuhause auf Eigengrund!

Haus zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342380
  • Seit: 09.05.2018
  • ObjektID: 2542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 645.000,-

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

878 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

156,29

Zimmer:

6

Baujahr:

1963

HWB Wert:

128,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,74

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unser Zuhause auf Eigengrund!

Zum Verkauf kommt eine sehr interessante Liegenschaft in besonders nachgefragter Wohnlage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Auch eine fußläufige, ganz hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Kindergärten, etc.) und öffentliche Anbindung (Autobus 32A + 30A sowie Straßenbahn 30+31) zeichnen die Lage aus.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft verfügt über eine ebene Grundstücksfläche von ca. 878m² (lt. Grundbuch) und befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung inmitten einer Ansammlung von gepflegten Einfamilienhäusern. Das sich auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist unterkellert. Die aktuell vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 156,29m² und verteilt sich auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Hinzu kommen ca. 64,15m² Kellerfläche und ein ca. 10m² großer Balkon im Obergeschoss. Es gibt noch ein Garage mit ca. 27,25m² als Nebengebäude.

Während sich das Haus generell in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert, ist der Stil der vergangenen Jahre noch deutlich spürbar.

Aktuelle Raumaufteilungen können den beiliegenden Grundrissplänen entnommen werden. Alles in allem könnte die Einfamilienhaus auch in zwei Wohneinheiten geteilt werden.

Die Heizung sowie das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung aufbereitet.

Diese wunderbare Liegenschaft könnte sofort übernommen werden.

Unser Zuhause auf Eigengrund!
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E-Mail Anfrage

Unser Zuhause auf Eigengrund!

hat3342380
Wohn3 Management GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Kappel Markus
markus.kappel@wohn3.at
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