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company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Kleiner Ring

Tel.

+43 0664/2624127
Angaben ohne Gewähr

WACHKÜSSEN ERLAUBT !

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3197227
  • Seit: 19.01.2018
  • ObjektID: 2605
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 679.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

685 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

120

Zimmer:

5

Baujahr:

1955

HWB Wert:

275 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der sehr begehrten Wohngegend, am Rande vom Lainzer Tiergarten in der Friedensstadt - Nähe Lainzer Tor -  befindet sich das renovierungswürdige Haus in gekuppelter Bauweise mit rund 685m² großem Grundstück.

Der Garten ist eine Oase für den Hobbygärtner und wurde liebevoll mit Rosensträucher und blühendem Rosenbogen angelegt. Hier lustwandeln Sie  zu den Blumenbeeten, den Nasch-Stauden und schließlich zu dem schönen Altbaumbestand und haben eine herrliche Aussicht in den Wienerwald. 

Das sanierungsbedürftige dreigeschossige Wohnhaus mit Garage mit ca 233m² Nutzfläche, wurde in den 50er Jahren erbaut und im Laufe der Zeit bis in die 80er Jahre erweitert und adaptiert. Über eine Außenstiege gelangt man in die zweite Ebene des Gebäudes. Über den Vorraum kommen Sie direkt über eine seitlich angelegte Terrasse in den Garten und in das Wohnzimmer mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Auch die Küche hat eine Terrasse mit direktem Ausgang in den Garten.

In der dritten Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer und das Bad. 

Insgesamt eine interessante Liegenschaft für alle Ruhesuchenden, welche die Vorzüge Wiens nicht missen möchten und  trotzdem absolut ruhig in Waldnähe wohnen möchten.



Weitere Informationen, sowie die Grundrisse, erhalten Sie gerne mit dem Exposee und bei bei einer ausführlichen Besichtigung.

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