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Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Werkbundsiedlung: Rarität + Architektonisches Juwel

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3035591
  • Seit: 23.07.2017
  • Objekt ID: 1291/1310
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 410.000,-
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Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

233 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

52

Zimmer:

2,5

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Rarität & Architektonisches Juwel: Eckreihenhaus in der Werkbundsiedlung

Zum Verkauf gelangt ein von Ernst Plischke errichtetes Reihenhaus mit Garten, Terrasse und Loggia aus dem Jahre ca. 1935, welches zur berühmten Werkbundsiedlung zählt und unter Denkmalschutz steht. Das Eckreihenaus ist von einem großen, südseitigen Garten, der auch eine praktische Einfahrt für 2 PKWs (hintereinander) bietet, umgeben.

Die Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse und den Garten, separate Küche mit Essplatz, Badezimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Loggia mit elektrischer Rollo, weiters im UG Kellerstüberl mit Tonkamin, separates WC und Badezimmer.

Die Ausstattung:
> Wohnzimmer mit kleinem Einbauschrank und alter Fischgrätparkettboden
> Originale, sehr gut erhaltene Fensterflügel
> Saniertes Badezimmer mit Dusche
> Teilweise Fenster mit Außengitter
> im UG: teilweise neue Fenster
> Gasetagenheizung
> Markise auf der Terrasse
> Loggia mit elektrischer Rollo

Offenes Bieterverfahren:
Die Liegenschaft wird in Form eines offenen Bieterverfahrens zum Kauf angeboten.
Der Eigentümer erbittet Ihr Kaufanbot, wobei der Mindestkaufpreis bei € 410.000 liegt.
Der Eigentümer behält sich vor, auch das höchste Kaufanbot abzulehnen bzw.das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Auf werkbundsiedlung-wien.at, eine Seite der Stadt Wien finden Sie alle Informationen zum "besonderen Baustein in den historischen Zusammenhängen und vielfältigen Formen des kommunalen Wiener Wohnbaus", wie dies Dr. Michael Ludwig, Amtierender Stadtrat für Wohnen, Wohnbau und Stadterneuerung, bezeichnet: die Hintergründe, die Ausstellung, die Häuser, die Biographien, die Sanierung und die Siedlung heute.

Die Lage:
Begehrte Wohnlage: Von Maria Theresia als Mittepunkt des höfischen Lebens auserkoren avancierte Hietzing mit dem Schloss Schönbrunn bald zum Nobelbezirk. Immer mehr Adelige und hohe Beamte ließen sich hier nieder, weshalb Althietzing, Lainz und St. Veit bis heute als vornehmes Wohngebiet gelten.
Gute öffentlichen Anbindung sowie Infrastruktur rund um den Lainzer Platz

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Exklusiv beauftragt:
Mag. Alexandra Wagner, MSc
0664/601 05 165
a.wagner@anobis.at

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Werkbundsiedlung: Rarität + Architektonisches Juwel
Werkbundsiedlung: Rarität + Architektonisches Juwel
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