Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 15143031 , +436642456879
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Wolfersberg!

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451247
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 484
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-

Haus zu kaufen, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

398 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

75

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

322,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

6,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights


Ausgezeichnete Lage am Wolfersberg
Ausblick 
Absolute Ruhelage
großes Potenzial


Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück am Wolfersberg im 14. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich über 398 m² und besticht durch eine absolute Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial.

Diese ausgezeichnete Wohnumgebung in Kombination mit einer sehr guten Verkehrsanbindung ermöglicht einen optimalen Spagat zwischen Grünruhelage und urbanem Stadtleben. In der nächsten Umgebung befindet sich die Lagerwiese und auch der Wiener Wald ist nicht weit. 



Merkmale


Baufläche 50 m²
Gartenfläche 320 m²
Sonstiges (Verkehrswege) 28 m²
Die Liegenschaft ist teilweise aufgeschlossen (Strom und Wasserzuleitung vorhanden)
Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, bebaute Fläche darf je Gebäude in der offenen Bauweise max. 150 m² und in der gekuppelten Bauweise je 125 m² betragen
Bestandshaus: 76 m² | 2 Zimmer + 2 Kabniette


Ausstattung


Wohnhaus (EG, OG 1)
Teilweise unterkellert
Senkgrube
Elektroheizungen
Kamin
Abstellraum (von außen zugänglich)
Großzügige Gartenflächen


Grundbücherliche Besonderheit


Ideeller Miteigentümer (1/8 Anteil). Genauere Informationen gerne auf Anfrage. 

Wohnen am Wolfersberg!
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