Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Adresse

Arnikaweg

Tel.

01 / 512 88 89 , 0660 / 708 24 04
Angaben ohne Gewähr

Leben beim Badeteich Hirschstetten im Luxus Doppelhaus

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4002656
  • Seit: 18.01.2019
  • ObjektID: 32512
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 619.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

125,86

Zimmer:

5

Baujahr:

2019

HWB Wert:

39,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,81

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit des Badeteichs Hirschstetten wird dieses exklusive Neubauprojekt mit vier Doppelhäusern, mit gesamt 8 Einheiten, in ruhiger Einfamilienhausgegend realisiert. Jede Wohneinheit verfügt über Keller, EG, 1.OG, 2.OG, DG, Autoab­stellplatz, sowie einem Eigengarten. Da die Häuser die einzigen in der Umgebung sind mit einem 4. Geschoss genießt man von der obersten Terrasse aus einen herrlichen Weitblick über Wien. Das Wohnprojekt besticht nicht nur durch seine familiengerechte Lage sondern auch durch beste, hochqualitative Ausstattung.

Alle Häuser werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ausgesuchte keramische Böden und qualitative Markensanitärgeräte in Bad und WC bieten höchsten Komfort. Alle Materialien stammen von namhaften österreichischen Firmen, und werden von österreichischen Gewerken verbaut. Die Doppelhaushälften werden mittels moderner Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt und sind mit einer Daikin Klimaanlage ausgestattet. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung sowie Detailinformationen zur Lage und Infrastruktur können gerne bei näherem Interesse zugesendet werden.

Es handelt sich um einen Planverkauf, bei dem individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden können. 

 

Hardfacts zu Top 80A:


ca. 125,86 m² Wohnfläche
Eigengrund
5 Zimmer auf 3 Ebenen
Wohnkeller ca. 41,42 m²
ca. 45,25 m² Gartenfläche
9,42 m² Dachterrasse mit Weitblick über Wien.
1 PKW Stellplatz
erstklassige Ausstattung:

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe Vaillant
Internorm Fenster mit Alarmschutz
Daikin Multiklimaanlage 4-1
Zentralstaubsaugersystem
Wäscheabwurfschacht
Walk-In Duschen
Kunex flächenbündige hohe Innentüren
Unterputzarmaturen Hans Grohe
Freistehendes Glasgeländer
Moderne Ziegelmassivbauweise
alle Fenster mit Unterputz Rolläden sowie Insektenschutz
uvm.


Familienfreundliche Wohngegend
Lehranstalten und Kindergärten unweit entfernt
Nahversorger / Einkaufszentrum (Gewerbepark Stadlau/Kagran) in wenigen Minuten erreichbar
Sehr gute Anbindung an die S2.
Badeteich Hirschstetten zu Fuß erreichbar.
schlüsselfertige Übergabe (exkl. Küche).


 

Kaufpreis: EUR 619.000,-

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (EUR 22.284,- inkl Ust.)

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