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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
Angaben ohne Gewähr

Wunderbar ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garten

Haus zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2975004
  • Seit: 14.04.2017
  • Objekt ID: 1677/291
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 590.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

699 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

3

HWB Wert:

274,9 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,86

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein



Die Immobilie befindet sich in der Katastralgemeinde Großjedlersdorf in einer sehr ruhigen Lage.
Durch ein zweiflügeliges Tor gelangt man in die überdachte Einfahrt(Abstellplatz Kfz), die zum Garten hin mit einem Portal abgeschlossen ist.
Von diesem Raum gelangt man in den Garten und in die geräumige Küche. Von dort gelangt man in den Sanitärraum(DK und WC) und das Wohnzimmer.
Weiter geht es in das Schlafzimmer, sowie in ein weiteres Zimmer, mit eigenem Zugang vom Garten.
Vom befestigten Grillplatz aus sind die Einfahrt, der gemauerte Gewölbekeller sowie der Geräteraum und ein weiteres beheiztes Zimmer zugänglich.
Das Objekt befindet sich seit ca. 1929 im Besitz der Eigentümer. Es wurden in den letzten Jahren einige Renovierungsarbeiten durchgeführt z.B.
Gaszentralheizung, Böden, Zugang zur Dachterasse und Verstärkung des Dachstuhles, Fenster(straßenseitig 3 fach Isolierglas) mit einbruchsicheren Rollläden usw..
Einkaufsmöglichkeit und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der gepflegte Garten mit dem funktionsfähigem Brunnen und Obstbäumen lädt zum Chillen und Wohlfühlen ein.

Teile der Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten.
Verfügbarkeit: NACH ABSPRACHE!
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 274.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.86

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Wunderbar ruhig gelegenes Wohnhaus mit Garten
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