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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7062

Ort

St. Margarethen im Burgenland
Angaben ohne Gewähr

Top renoviertes Burgenlandhaus!

Haus zu mieten in Burgenland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3052040
  • Seit: 14.08.2017
  • Objekt ID: 2000/30280
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-655
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

148 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

195

Zimmer:

6

HWB Wert:

65,05 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,16

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.298

Hauptmietzins:

€ 1.180

Umsatzsteuer:

€ 118

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Stilvolles Burgenlandhaus für Ihre Familie!

Dieses Objekt wurde 2009 liebevoll renoviert..
Im Untergeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 2 Schlafzimmer. Ebenso befinden sich hier der Technikraum sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner.
Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung welcher in der Übergangszeit eine heimelige Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss schweift wohl der erste Blick auf die große Dachterrasse. Auf 32m² kann hier in den Sommermonaten gefeiert, gegrillt oder einfach nur relaxt werden. Es bildet auch einen idealen Rückzugsort nach anstrengenden Arbeitstagen. Weiters finden wir hier 1 WC, 1 Badezimmer, 1 offenen Wohnbereich sowie 1 großes Schlafzimmer welches auch unterteilt werden kann. Eine Küche und ein Abstellraum.
Unter- und Obergeschoß können auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Sie sind zwar durch ein Stiegenhaus verbunden, können aber auch durch getrennte Eingänge betreten werden.
Das Haus hat keinen Garten.

St. Margarethen ist eine Gemeinde mit ca. 2660 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Bekannt durch die Opernfestspiele und die Seefestspiele in Mörbisch punktet St. Margarethen ausserdem durch die Nähe zur Landeshauptstadt. .
Gleich in der Nähe befindet sich ein idyllisch gelegener Badeteich, der sogar zu Fuß schnell zu erreichen ist. Soll es doch der Neusiedler See sein, sind es ca. 5 Fahrminuten nach Rust, die Stadt der Störche und ein beliebtes Ausflugsziel zum Wochenende.

Immo-Contract weist auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis hin.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1298
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 65.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16

Top renoviertes Burgenlandhaus!
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IMMO-CONTRACT Wien
7062 St. Margarethen im Burgenland
Ansprechpartner:
Grath Gabriele
Gabriele.Grath@IMMO-CONTRACT.com
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