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company: Kainbacher ImmobilienID: 74467
Kainbacher Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

(0043) 676 9480306
Angaben ohne Gewähr

Doppelhaushälfte mit Garten-schönes Miethaus!

Haus zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5815678
  • Seit: 11.07.2020
  • ObjektID: 291
Angebot

Haus zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

615 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

80

Baujahr:

1910

HWB Wert:

153 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 950

Hauptmietzins:

€ 950

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne, neu renovierte Doppelhaushälfte in der Nähe zum Eggerteich wird ab 1.9.2020 vermietet! Alles ist hier nagelneu-Erstbezug nach Totalumbau!

Wir suchen jetzt schon ein  verlässliches Paar, das gerne in diesem schönen Wohnhaus mit Neubaucharakter wohnt.

Die Raumaufteilung wurde komplett neu gestaltet, derzeit ist das Erdgeschoss zu bewohnen. Das Obergeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Der Garten hat mit 615 m2 Grundfläche die ideale Größe und erschliesst sich direkt über die großzügige Terrasse von Wohnraum, Küche und  Schlafzimmer aus-hier könnte Ihr Gemüsebeet entstehen!

Die Lage ist ideal-von der Haustüre liegt fußläufig das Naherholungsgebiet um den Eggerteich, zusätzlich findet sich sehr gute Infrastruktur in unmittelbarere Nähe.

Ebenso ist trotz absoluter Ruhelage die Verkehrsanbindung optimal.

Die Gesamtmiete versteht sich mit € 950.- zuzüglich Stromkosten.

Ein Flugdach für das Auto ist auch vorhanden. 

 

Fazit: Ideales Wohnen-leistbarer Luxus ums Eck!

 

Einige Eckpunkte:

- Wärmepumpe

- zusätzliche Einbaumöglichkeit eines Kaminofens

- neues Badezimmer

- neue Holz-bzw. Fliesenböden 

- raumhohe Fenster in den Garten

- neue Terrasse

-wunderschöner Garten mit teilweise altem Baumbestand

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. 

Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, office@kainbacher-immobilien.at, 0043 0676 9480306 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <1.000m
Arzt <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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