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Anbieter Profil

company: ID: 83195
RE/MAX Idea 2

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9141

Ort

Eberndorf
Angaben ohne Gewähr

Wohn-/Geschäftshaus mit guter Infrastruktur

Haus zu mieten in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2971985
  • Seit: 12.04.2017
  • Objekt ID: 3621/58
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Idea 2
Gewerblich
: +43 / ^4242 / 277 19, 43/664 40 74 004
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.729 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

147

Zimmer:

6

HWB Wert:

302,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.560

Hauptmietzins:

€ 1.560

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Mögliche Variante: Wohnung im Obergeschoß kann sofort vermietet werden, EG kann zu weiteren Wohnungen + Café umgebaut werden !

* gesamt gut 1.700 m² Bauland direkt in Eberndorf
* keine 5 km vom Klopeiner See entfernt
* Zentralheizung mit Fernwärme
* sehr zentrumsnah gelegen
* Teilkeller mit Kühlraum vorhanden
* mehrere KFZ-Abstellplätze und eine Garage
* Erdgeschoß:
* 2010 wurden sämtliche Leitungen erneuert
* das Lokal mit mehreren Theken, Musikboxen, Lichtern, Sitzgelegenheiten und Tanzfläche erhielten erst in den letzten Jahren ihren letzten Schliff
* zu dem Lokal gehören getrennte Toiletten für Damen und Herren
* auch die Böden und der Stromkasten wurden überholt
* 2000 wurden die Fenster gewechselt
* separate Küche vorhanden (keine Gastro-Ausstattung)
* Obergeschoß:
* heller Flur, separate Dusche, drei Räume (einer mit Balkon), Wohneinheit mit drei Zimmern, neuwertiges Bad (2010 renoviert) und Küche (nur die Anschlüsse vorhanden)
* große Dachterrasse im Süden
* 2010 wurden hier sämtliche Fenster ausgetauscht
* Das Gebäude wurde ca. 1904 errichtet, in den 60ern und 70ern wurde es um- und ausgebaut
* Das Dach und der Rauchfang wurden in den 70ern erneuert
* das gesamte Haus kann auch gepachtet werden!
* verfügbar nach Vereinbarung

Kaufpreis auf Anfrage


Energiewerte:

Gaststätte:
HWB = 302,8 [kWh/m²a] Klasse G
fGEE = 2,22 Klasse D

Wohnung (Obergeschoss):
HWB = 293,2 [kWh/m²a] Klasse G
fGEE = 3,18 Klasse E

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 302.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

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Wohn-/Geschäftshaus mit guter Infrastruktur

hat2971985
RE/MAX Idea 2
9141 Eberndorf
Ansprechpartner:
Ing. Riedl Katharina
k.riedl@remax-idea.at
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