Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2391

Ort

Kaltenleutgeben

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387769
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 8488
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

700 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

170

Zimmer:

5

Baujahr:

1975

HWB Wert:

128 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.950

Betriebskosten:

€ 222,75

Hauptmietzins:

€ 1.704,97

Umsatzsteuer:

€ 22,28

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein  1975 errichteter Bungalow mit 170m² Wohnnutzfläche auf 2 Etagen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und besteht aus Erdgeschoß (EG) und Untergeschoß (UG). Es liegt in der elitären Doktorbergsiedlung von Kaltenleutgeben.

Im Erdgeschoß gelangen Sie über den Vorraum in ein sonniges Wohnzimmer Ausgang auf die Terrasse und Garten. Hier ist Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist extra und vollständig eingerichtet. Über einen Gang gelangen sie zu 2 Schlafzimmern. sie geben Raum zum Erholen. Das Bad ist mit Wanne und Fenster, das WC ist extra.

Im Untergeschoß gelangen Sie ebenfalls über einen Vorraum in die Küche (Waschküche). Ein größerer Raum könnte als 2. Wohnzimmer, Lesezimmer oder Arbeitszimmer verwendet werden und dann gibt es noch einen 2. Raum. Auch das UG ist voll beheizt. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, ein Abstellraum bietet Stauraum.

Der Wintergarten hat Türelemente zum völligen Öffnen. Ein Grillkamin ist auch vorhanden.

Die Terrasse hat ca. 50m² und gibt Raum zum Auftanken und gesellige Treffen mit Familie und Freunden.

Der Garten hat Hanglage, bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und hat oben noch eine 2. Terrasse mit über 20m². Dort befindet sich auch Ihr eigenes Tor zum Wienerwald.

Die Garage hat Platz für ein normales Auto. Es gibt aber öffentliche Parkplätze.

Zusätzlich  können in der Anlage viele  Annehmlichkeiten für die Gestaltung Ihrer Freizeit genutzt werden und zwar nur von den Bewohnern der Anlage.

 

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

*  schöne Anlage

*  private Schwimmbad mit großer Liegewiese

*  privater Tennisplatz mit 2 Courts

*  Kegelbahn

*  Sauna

*  Tischtennis

*  Billard

*  Partyraum buchbar für private Feiern im Clubhaus

*  sehr gepflegter Zustand

*  Badezimmer mit Fenster

*  großer Garten

*  Terrassen

*  Schulen in der Nähe (auch Kollegium Kalksburg und Sta. Christiana)

*  Supermärkte und Banken

*  sehr netter Vermieter

Kosten:

1.704,97 Miete

245,03 brutto BK

1.950,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.

zzgl. Heizung und Warmwasser nach eigenem Verbrauch, Akonto derzeit 141,80.

sonstiges 22,05

2.113,85 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW, Kabel und Ust.

zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch

Kaution: 6.000,--

Provision: 2 BMM + 20% Ust.

Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, 

ich freue mich auf Sie.

EiseleReal KG 

Stefan Bruckböck 

0676 7777716 

stefan.bruckboeck@eiselereal.at 

 

365 Tage Urlaubsfeeling von zu Hause
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