Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf

Tel.

+43 (0)699 196 321 01
Angaben ohne Gewähr

Aussergewöhnliches Haus sucht anspruchsvolle Mieter

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3366065
  • Seit: 25.05.2018
  • ObjektID: 16972
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

730 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

4

Baujahr:

2005

HWB Wert:

58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.751,1

Betriebskosten:

€ 31,82

Hauptmietzins:

€ 1.560,09

Umsatzsteuer:

€ 159,19

Provision:

3.687,28 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt dieses Einfamilienhaus welches durch seinen aussergewöhnlichen Grundriss und die absolute Ruhelage überzeugt. Die Liegenschaft verfügt auf ca. 100m² Wohnfläche über alles was das Herz begehrt.

Erdgeschoss:


Vorraum
großzügigen Wohn-Essbereich
hochwertig möblierter Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC.


Obergeschoss:


Vorraum
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC


An Lagerflächen beherbergt diese Liegenschaft im Keller noch zahlreiche Räume wodurch keinerlei Platzproblem entstehen wird.

Der gepflegte und grosse Garten mit ca. 730m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier finden Sie nach einem harten Arbeitstag den entsprechenden Ausklang und könne Ihre Seele baumeln lassen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze am Grundstück zur Verfügung!

Die Betriebskosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgern verrechnet.

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und 10% MwSt.: 1,690,--

Kaution und Provision werden in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung kassiert, bei einer eventuellen Anmietung, sind folgende Unterlagen vorzulegen, Gehaltsnachweiß sowie eine Ausweiskopie.

Kaution: 6.000,-- Provision: 2 Mieten zzgl. MWst.

Lagebeschreibung:

Langenzersdorf bietet Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Im angrenzenden 21. Wiener Gemeindebezirk befinden sich bekannte Schulzentren wie z.B. jenes der Schulbrüder in Strebersdorf. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort und in der Nachbarschaft laden zum Genießen ein. Sogar ein kleines, feines Museum hat Langenzersdorf zu bieten: Schwerpunkt der Ausstellung bildet das Werk des Jungenstil-Bildhauers Anton Hanka.



Dank der verkehrsgünstigen Lage sind Sie in 25 Auto-Minuten im Wiener Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Nachbarhaus: Die Buslinie 850 bringt Sie in 20 Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn, U6, Straßenbahnlinien). Mit dem Auto (10 Minuten) oder dem Bus (15 Minuten) erreichen Sie auch die Bezirkshauptstadt Korneuburg mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur: sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltiges Gastronomie-Angebot, ein Krankenhaus usw.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

 

 

 

 

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