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company: CCI Immobilienentwicklung GmbHID: 74187
CCI Immobilienentwicklung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF Nettes Eckreihenhaus in ruhiger Höhenlage!

Haus zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3404593
  • Seit: 20.06.2018
  • ObjektID: 303
Angebot

Kontakt Infos

CCI Immobilienentwicklung GmbH
Gewerblich
: +43 664 139 29 00
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

160 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

135

Baujahr:

2005

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.850

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.950

Betriebskosten:

€ 236,36

Hauptmietzins:

€ 1.690

Umsatzsteuer:

€ 23,64

Provision:

4.623,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung kommt ein rihig gelegenes Eckreihenhaus in Grünlage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn.

Das Haus ist aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohnküche und Esszimmer in einem. Vorzimmer und Gäste WC.

1. Stock: 2 Kinderzimmer mit einem gemeinsamen Bad. 1 Arbeitszimmer.

Dachgeschoss: 1 sehr großes Elternschlafzimmer mit eigenem großen Bad und begehbarem Schrank.

Keller: großer Fernseh-Aufenthaltsraum (auch als Gästezimmer verwendbar), Kleines Extra Zimmer für Waschmaschine, Trockenraum, Begehbarer Schrankraum u. Speisekammer.

Das Haus ist großteils mit hochwertigem Holzboden ausgestattet. Ein rund 100 m2 großer und südseitiger Garten mit viel Sonne und einer schönen Terrasse versprechen ein wirklich angenehmes Wohnen. Ein kleines Gartenhäuschen für Gartenmöbel und Werkzeug ist ebenfalls vorhanden. Weiters gehören 1 PKW-Abstellplatz mit eigenem Fahrradhäuschen zum Umfang dieses Mietobjektes. Parkplätze für weitere Autos sind in der Umgebung vorhanden. Diese Reihenhausanlage besteht aus insgesamt 8 Häusern und verfügt auch über einen eigenen Kinderspielplatz.

Die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Naturpark Föhrenberge, 5 Minuten zu Fuß zur Perchtoldsdorfer Heide, 2 Naturkletterwände sowie Schulen und Kindergärten sind in 5 Minuten erreichbar. Das Haus wird auf unbefristete Dauer vermietet, jedoch wird im Mietvertrag vereinbart, dass der Vermieter nach Ablauf der ersten drei Jahre ein Kündigungsrecht (6 Monatige Kündigungsfrist) hat, sofern dieser aus dem Ausland zurückkommt. Im Haus verbleiben die Küche mit allen Geräten, Waschmaschine, Trockner sowie alle Einbauschränke.

Ein wirklich nettes Haus in einer tollen Lage von Perchtoldsdorf!

Weitere Unterlagen wie zB den Plan dieses Hauses, senden wir gerne wie gewohnt auf Anfrage zu.

Energiekennzahl: 45 kWh/m²a

Wärmeschutzklasse: B



Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

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CCI Immobilienentwicklung GmbH
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
CHROMECEK Christoph
chromecek@forliving.at
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