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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2380

Ort

Perchtoldsdorf
Angaben ohne Gewähr

EINFAMILIENHAUS

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3213776
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/19258
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

570 m2

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

6

HWB Wert:

41,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 10.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.490

Betriebskosten:

€ 278

Hauptmietzins:

€ 2.920

Sonstige Kosten:

€ 90

Umsatzsteuer:

€ 317,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN RUHIGER WOHNSTRASSE

Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Gehzeit zur Schnellbahn 7 min. mit Anbindung an das U-Bahnnetz von Wien, Supermärkte in unmittelbarer Umgebung - 7 min. Gehzeit, Shoppingcity-Süd mit dem Auto in 10 min. erreichbar! Erholungszentrum und Kulturzentrum, mehrere Golfplätze (Brunn/Geb.- Golf- u. Countryclub, Breitenfurt, Gumpoldskirchen-Richardhof). Sämtliche Schule im unmittelbaren Umfeld.

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Diele, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse (Südost), Esszimmer in Verbindung mit dem Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken

2.EBENE: Vorraum, vier Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Handwaschbecken, Bidet und WC; kleines Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken mit Spiegelschrank; WC mit Handwaschbecken

SOUTERAIN:
- Wohnkeller ca 130m2
Vorraum, Saunaraum - Klafs-Sauna mit Steuerung Sanarium, Dusche, Schwallbrause und Kneippschlauch, zwei Hobbyräume, WC mit Handwaschbecken.
- Technikraum - Gaszentralheizung für die Fußbodenheizung der drei Ebenen, Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage (500 Liter-Standspeicher mit zwei Register) und Gastherme, Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abwasch mit 2 Becken und Tropftasse
- Abstellraum mit vollautomatischer Bewässerungsanlage für Garten vom Hausbrunnen gespeist

1 Autoabstellplatz

AUSSTATTUNG:

Marmorböden: Vorräume, Stiegenauf- und abgang;
Parkettböden: sämtliche Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss;
Fliesen: Küche, Vorratsraum, Bäder, WC, Sauna und sämtliche Räume im Untergeschoss
Sämtliche Zimmer haben SAT-TV und Telefonanschluss. Das Haus ist mit einer Alarmanlage mit Außenscheinwerfern ausgestattet. Torsprechanlage mit Kamera auf 3 Geschossen bedienbar. Terrasse mit Markiese
Küche: Komplett eingerichtet, sämtliche Geräte der Firma MIELE: Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr (selbstreinigend), autarkes Induktionskochfeld, Speisen/Menü/ Geschirrwärmer, Dunstabzug

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2920 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170
Sonstiges 90 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 310
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 3490
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
2380 Perchtoldsdorf
Ansprechpartner:
Haider Marcus
office@gabriel.at
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