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Anbieter Profil

company: ID: 60958

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Gerasdorf
Angaben ohne Gewähr

Einfamilienhaus in Grünruhelage - Erstbezug nach Generalsanierung

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2968268
  • Seit: 05.04.2017
  • Objekt ID: 2317/194
Angebot

Kontakt Infos

Immobilienkanzlei Jasmine Kupfer
Gewerblich
: +43 / 1 / 9124386, 43/664/2320545
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

650 m2

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

104,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.666

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.222

Betriebskosten:

€ 132

Hauptmietzins:

€ 1.900

Umsatzsteuer:

€ 202

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gemütliche Einfamilienhaus ca. 1988, auf 2 Etagen (ca. 150m² Wohnfläche), neu renoviert und modern ausgestattet in Gruenruhelage mit einem ca. 500m² Eigengarten, modernes Bewässerungssystem, 1 Biotop, 1 Grillplatz.
Man betritt das Haus durch einen geräumigen, zentralen Vorraum mit einer Gäste-Toilette, einem schönen hellen Wohnsaloon mit Terrasse und Ausgang in den Garten. Eine hübsche Einbauküche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit WC.

Im Obergschoß befinden sich die Galerie, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Duschbad und WC.

Einbauschränke und großer Abstellraum. Ein Garagenplatz.

Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, Heurigenstube und Fitnessgelegenheit und ist teilweise mit Parketten- Fliesenböden ausgestattet. Das Heizsystem ist sehr modern, wird mit Gas und Solarenergie betrieben.
Der Garten erstreckt sich ueber etwa 500 Quadratmeter, weiters besteht eine gute Anbindung an den oeffentlichen Verkehr: 5 Minuten zu Bus 125 Wr.Linien mit Direktanbindung an die U1 (Leopoldau), Strassenbahn 31 Schottenring.



Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1900 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 202
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2222

Einfamilienhaus in Grünruhelage - Erstbezug nach Generalsanierung
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Einfamilienhaus in Grünruhelage - Erstbezug nach Generalsanierung

hat2968268
Immobilienkanzlei Jasmine Kupfer
2201 Gerasdorf
Ansprechpartner:
Kupfer Jasmine
office@immobilien-kupfer.eu
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