Entzückendes Einfamilien-Haus

Zur Vermietung steht ein historisches Bauernhaus in Vösendorf, das im vergangenen Jahr liebevoll und detailgetreu renoviert wurde

Wohnen in Grünruhelage
Das Haus umfasst insgesamt rund 165 m², die sich wie folgt verteilen: Vorraum, Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum und ein Badezimmer (mit Wanne und Toilette) auf der unteren Ebene - sowie ein großes Zimmer (mit Dachschrägen) und ein Badezimmer (mit Wanne und Toilette) auf der oberen Ebene. Dazu kommt eine große, kaum einsichtige Terrasse im Obergeschoss. Der grüne und zur Gänze von Büschen umgrenzte Garten verfügt auch über ein Gartenhäuschen und ein Carport (mit elektronischem Tor).

Die ursprüngliche Anlage des Hauses stammt aus 1600, das Objekt wurde aber 2011 komplett renoviert und zur Gänze modernisiert. Unter anderem wurden erneuert: alle Sanitäranlagen, die gesamte Elektrik, die Küche, alle Böden, alle Fenster und Türen, die gesamte Malerei etc. Dabei hat der Eigentümer für seinen Eigengebrauch renoviert, der nun aber nicht schlagend wird. Die Arbeiten wurden daher mit viel Liebe zum Detail und kostenaufwändig durchgeführt: So gibt es etwa eigens angefertigte Schmiedeeisengeländer, Laternen, italienische Fliesen, einen Kamin und einen mit Panzerglas abgedeckten historischen Brunnen.

Insgesamt ein tolles Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage zu einem sehr guten Preis!

Tolle Lage im Süden Wiens
Das angebotene Haus liegt ruhig und abgeschieden im Süden Wiens und bietet doch beste Infrastruktur und Erreichbarkeit. In nur 5 Minuten ist man mit dem Auto in der SCS, der größten Shoppingcity Österreichs. Überhaupt ist die Lage für den Individualverkehr ausgezeichnet: die Anschlussstelle zur Südautobahn (A2) sowie zur Schnellstraße S1 sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Auch die Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an die Südstrecke ist bestens: In unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) hält die Autobuslinie 266. Weiters können die Badner Bahn, sowie die Autobuslinien 207, 255, 265, 360, 1155, 7941 rasch erreicht werden.


Zusätzliche Informationen, sowie ein Video zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Homepage unter folgendem Link
http://www.l-quadrat.at/Immobilien-Makle r-Wien-Josefstadt/Immobilien-suchen/Haeu ser/Entzueckendes-Einfamilien-Haus-Mietb eginn-01.08.2012


Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Verfügung

Gudrun Bogner
+43 (0)660 / 880 80 11
G.Bogner@L-Quadrat.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.