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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3001

Ort

Mauerbach
Angaben ohne Gewähr

Entzückendes Häuschen mit Pool am Rande des Wienderwaldes ZU VERMIETEN!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3051010
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt-ID: 141/17033
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 654, +43 676 834 34 654
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

630 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

78,3

Zimmer:

3

Kaution:

€ 3.675

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.225,13

Betriebskosten:

€ 250,65

Hauptmietzins:

€ 863,1

Umsatzsteuer:

€ 111,38

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiges Haus mit großem sonnigen Garten und Pool!
Zur Vermietung gelangt ein Haus in absoluter Ruhelage mit ca. 80 m˛ Wohnfläche und einem ca. 630 m˛ großen Garten mit Pool in Mauerbauch.

Das Haus gliedert sich in ein Vorzimmer, Wannenbadezimmer, separate Toilette, Küche, Wohn-, Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer sowie ein Büro.
Im Keller finden Sie eine Sauna, eine Werkstätte, zwei Abstellräume sowie den Heiztechnikraum und die Garage.

Die Betriebskosten sind derzeit € 3.308,58 pro Jahr – dies kann sich aber durch ein verändertes Nutzungsverhalten des zukünftigen Mieters ändern.

Ausstattung
Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Lage & Infrastruktur
Das Einfamilienhaus liegt rund 15 Kilometer westlich von Klosterneuburg am Rande des Wienerwaldes. Unmittelbar vor dem Haus ist eine Bushaltestelle, damit ist auch eine günstige Verkehrsanbindung gegeben.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre

Monatliche Kosten:
Nettomiete: € 863,10
BK allgemein: € 250,56
USt: € 111,38
Bruttomiete: € 1.225,13

Einmalige Kosten:
Provision: € 2.673,00
Kaution: € 3.675,00
Vergebührung: € 470,00
administrativer Aufwand € 132,00

Gesamtkosten: € 8.175,13 (inkl. 1. BMM)

Entzückendes Häuschen mit Pool am Rande des Wienderwaldes ZU VERMIETEN!
Entzückendes Häuschen mit Pool am Rande des Wienderwaldes ZU VERMIETEN!
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Entzückendes Häuschen mit Pool am Rande des Wienderwaldes ZU VERMIETEN!

hat3051010
Rustler Immobilientreuhand
3001 Mauerbach
Ansprechpartner:
Futterknecht Julia
futterknecht@makler.rustler.eu
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