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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2440

Ort

Gramatneusiedl

Tel.

43/676884004888
Angaben ohne Gewähr

EXCLUSIVE PROPERTY +++ 400 QUADRATMETER IDYLLISCHER WOHN(T)RAUM

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050875
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 2483/12661
Angebot
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Haus zu mieten, 8,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

914 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

215

Zimmer:

8,5

HWB Wert:

144,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 780,25

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

FAKTEN:

+ Massivhaus, Komplettsanierung auf höchstem Niveau im Jahr 2009
+ Nutzfläche ca. 395 m²
+ Grundstücksgröße ca. 914 m²
+ Sonnige und zugleich ruhige Lage

AUSSTATTUNG / DETAILS:

+ Exklusive Einrichtung
+ Stilvoller Wohnsalon mit offenem Kamin
+ Hochwertige Badezimmer
+ Geschmackvolle Bibliothek
+ Masterbedroom mit Terrassenzugang und Schrankraum, Süd/Ost-seitig
+ 2 Gästezimmer und Atelierraum
+ Meditationsraum
+ Sauna und Dampfbad
+ Gewölbeweinkeller
+ Edle Stein- und Holzböden
+ Perfekt angelegter Garten mit Schwimmteich
+ 4 Terrassen
+ Mehrzonenalarmanlage, Kameras und Alarmknöpfe
+ und vieles mehr...

+ Unweit entfernt liegt der exklusive Golfplatz COLONY CLUB GUTENHOF
+ Diese Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe von Himberg, Wien Umgebung
+ Sichere Gegend / Tolle Nachbarschaft

INFRASTRUKTUR:

+++ 15-20 Minuten zum Flughafen Wien

ACHTUNG WERTENTWICKLUNG:

+++ In dieser Gegend ist mit einem Indexwert von 7,35 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.


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Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!


ERA4M (Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter) wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten, ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor.


+++ EXCLUSIVE PROPERTY +++

FACTS:

+ Solid House, completely renovated at the highest level in 2009
+ Living area approx 395 m²
+ Land size approx 915 m²
+ Sunny and calm location

FEATURES / DETAILS:

+ Exclusive facility
+ Stylish living room with fireplace
+ High quality bathrooms
+ Classy library room
+ Master bedroom with access to the terrace and cabinet, South/East side
+ 2 guest rooms and gallery room
+ Meditation room
+ Sauna and steambath
+ Wine cellar
+ Precious stone and wooden floors
+ Perfectly landscaped garden
+ 4 terraces
+ Multi-Zone alarm system, cameras and alarm buttons
+ And much more...

+ Close to the exclusive golf course COLONY CLUB GUTENHOF
+ This property is located in the immediate vicinity of Himberg, near Vienna
+ Safe area / Great neighborhood

INFRASTRUCTURE:

+++ 15-20 minutes to Vienna airport

FOR RENT, RENTAL PURCHASE:

+++ possible

I specialize in loans and financing. For your convenience, I will help you to find the most affordable financing plan. The service is free.

With my service you will save time, money and stress!


Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph A. Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

EXCLUSIVE PROPERTY +++ 400 QUADRATMETER IDYLLISCHER WOHN(T)RAUM
EXCLUSIVE PROPERTY +++ 400 QUADRATMETER IDYLLISCHER WOHN(T)RAUM
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