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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2201

Ort

Seyring
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVES MIETHAUS! mit viertuellen 360° RUNDGANG

Haus zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3223606
  • Seit: 03.02.2018
  • Flowfact-ID: 8185
Angebot

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 41 53
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

245 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.400

Hauptmietzins:

€ 1.400

Provision:

2MM

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVES MIETHAUS! - Mit viertuellen 360° RUNDGANG!

Das Energiespar-Einfamilienhaus liegt in einer Siedlungsgasse, unweit der Schnellbahnstation. Der anteilige Eigengrund ist ca. 245 m² groß. Zum Haus gehören zwei Parkplätze (zu ca. 16,50 m²), die im Eigentum mit dabei sind.

Die 3-fach verglasten Fenster (niedrig Energieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC. Die Fenster und die Terrassentüren sind im Erdgeschoss mit elektrischen außen Rollläden ausgestattet. Die Rollläden im Obergeschoss sind händisch zu bedienen. Die Türen und die Fenster sind einbruchhemmend ausgeführt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Extra-Badezimmer. Dieses Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ansonsten ist der Wohnbereich im Erdgeschoss offen gestaltet. Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich.

Im Wohn- und Essbereich sind Steinplatten verlegt.

Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Vom Schlafzimmer aus ist ein Balkon mit der Größe von ca. 6,28 m² zu begehen.

Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Der Warmwasserboiler hat ein Fassungsvermögen von ca. 300 l und ist im Keller untergebracht.

Eine Klimaanlage wurde im Haus eingebaut.

Die Terrasse mit Ausgang vom Wohnbereich hat eine Größe von ca. 15,50 m². Die Küchenterrasse, die von der Küche aus begehbar ist hat eine Größe von ca. 12,40 m². Die Gartengröße beträgt ca. 120 m². Die beiden Terrassen sind süd- westlich ausgerichtet.

Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 20 cm Dämmung) sind die Energiekosten niedrig.

Im Betonkeller sind Hobbyräume (Fußbodenheizung) möglich.

Mietinformationen

Netto-Mietezins EUR 1.272,73
MWSt. EUR 127,27
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Mietezins EUR 1.400,00

Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. EUR 90,00
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MIETE inkl. BK EUR 1.490,00 (exkl. Verbrauchskosten)
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Kaution EUR 10.000,00

Das Haus wird beim 1. Mietvertrag auf 37 Monaten vermietet. Wenn alles in Ordnung ist, steht einer Verlängerung nichts im Wege. Der 2. Mietvertrag kann bis zu 10. Jahren abgeschlossen werden.

Eine Haustierehaltung muss mit der Eigentümerin vor Mietbeginn besprochen werden.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/tour/9064/tour/8135/
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EXKLUSIVES MIETHAUS! mit viertuellen 360° RUNDGANG
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EXKLUSIVES MIETHAUS! mit viertuellen 360° RUNDGANG

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PlanetHome Immobilien GmbH
2201 Seyring
Ansprechpartner:
Michael Fath
michael.fath@planethome.at
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