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Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3143

Ort

Pyhra / Heuberg

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER IN PYHRA - Miete mit Kaufoption

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3005521
  • Seit: 02.06.2017
  • ObjektID: 4442
Angebot
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Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

105,77

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 858,17

Hauptmietzins:

€ 780,15

Umsatzsteuer:

€ 78,02

GEFÖRDERTE  GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER  IN  MIETKAUF

 
In 3143 Pyhra, Augasse 3 wird der zweite Bauteil einer Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohnungen und 6 Doppelhäusern in Massivbauweise und Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. Die Wärmebereitstellung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss der EVN. 
Es erfolgt die Errichtung einer Fußgänger- und Fahrradbrücke über die Perschling um eine bessere Erreichung der Autobushaltestelle zu ermöglichen.
Die Wohnhausanlage ist in allen Stiegen mit behindertengerechten Aufzügen ausgestattet. Die Wohnungen sind barrierefrei gemäß der Wohnbauförderungsrichtlinien hergestellt. Jeder Wohneinheit sind Freiflächen in Form von Balkon oder Terrasse zugeordnet. Erdgeschoß-Wohnungen
verfügen zusätzlich zur Terrasse über eine zugeteilte Gartenfläche. Jeder Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Doppelhäuser werden vollunterkellert errichtet und verfügen über Freiflächen in Form einer Terrasse und eines Eigengartens, sowie über je einen überdachten PKW-Abstellplatz und einen PKW-Stellplatz im Freien.
Pyhra ist eine kleine Marktgemeinde mit rund 3500 Einwohnern und liegt im Hügelland des Mostviertels. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist ca. 8 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Pyhra ist ausgezeichnet, und auch die medizinische Versorgung durch diverse Ärzte ist gegeben. Neben einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit diversen Schulen bietet Pyhra auch ein breit gefächertes Freizeitangebot und eine schöne Umgebung die zu Ausflügen in die Natur einlädt.
 
 
Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.
MIETE  MIT  KAUOPTION
 
Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.
 
 
Haus 7
Wohnfläche   105,77 m²
Eigengarten   100 m²
Miete   € 858,17
Finanzierungsbeitrag   € 47.911,60
 
 
Für die KFZ-Abstellplätze  werden  € 30,00 zur Miete hinzugerechnet.
 
In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.
Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel
 
 
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
 
Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER IN PYHRA   -   Miete mit Kaufoption
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER IN PYHRA   -   Miete mit Kaufoption
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER IN PYHRA   -   Miete mit Kaufoption
GEFÖRDERTE GENOSSENSCHAFTS-DOPPELHÄUSER IN PYHRA   -   Miete mit Kaufoption
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