Anbieter Profil

company: ID: 28542

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3150

Ort

Wilhelmsburg

Tel.

+43 / 50 / 450 250
Angaben ohne Gewähr

Geförderte Reihenhäuser in sehr schöner, neuer Wohnhausanlage!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3211835
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2100/15879
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

103,78

Zimmer:

4

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

monatl. Miete/Pacht:

€ 865,43

Betriebskosten:

€ 242,33

Hauptmietzins:

€ 566,45

Umsatzsteuer:

€ 78,68

Achtung schnell zugreifen!!!
Wunderbare Aussichtslage
Geförderte Reihenhäuser mit Kaufoption in Niedrigenergiebauweise
Provisionsfrei für den Mieter!

Es handelt sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage mit insgesamt 14 Häusern.
Alle Häuser verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 104m² auf 2 Etage + Kellerfläche von ca. 52m² auf Straßenniveau + einem Carport für zwei Pkw`s sowie über eine außergewöhnlich schöne Sonnenterrasse.
Sie haben auch die Möglichkeit aus 3 Finanzierungsvarianten zu wählen.

Die Räumlichkeiten:
Erdgeschoss: Kellerfläche bestehend aus 2 Räumen sowie Vorraum und Stiegenaufgang in den Wohnbereich.
1. Obergeschoss: 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Küchennische, 1 Speis, 1
Vorraum, 1 WC und den Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Zugang zu den Kellerräumlichkeiten.
2. Obergeschoss: 3 Schlafräume, 1 Schrankraum, Flur, Badezimmer mit Wanne.

Eckdaten: Ziegelmauerwerk, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Vollwärmeschutzsystem,
Gaszentralheizung / Fußbodenheizung und Solaranlage, Kontrollierte Wohnraumlüftung
Digitale SAT-Anlage und Kabelfernsehen, Rollläden

Die Reihenhausanlage teilt sich in 3 höhenversetze Baukörper. Ein wesentliches Merkmal der Anlage bildet die niveaugleiche Erschließung der Keller von den straßenbegleitenden Pkw- Stellplätzen. Die fußläufigen Eingänge befinden sich aufgrund der Hanglage ein Geschoss darüber, auf der Nordseite der einzelnen Häuser.

Die gesamte Liegenschaft ist gekennzeichnet durch eine herausragende Aussichtlage sowie einer besonders guten Orientierung bezüglich des Sonnenverlaufs.

Da es sich hier um eine geförderte Reihenhausanlage handelt, besteht die Möglichkeit einen Wohnzuschuss zu beantragen.
Wir beraten Sie gerne.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com</a

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 566,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 220,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 78,68
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Gesamtbetrag 865,43
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Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64

Geförderte Reihenhäuser in sehr schöner, neuer Wohnhausanlage!
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