Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3231

Ort

Sankt Margarethen an der Sierning

Tel.

+43 / 664 / 621 20 58
Angaben ohne Gewähr

Genossenschafts-Reihenhaus mit Kaufoption

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3166396
  • Seit: 15.12.2017
  • ObjektID: 4999
Angebot

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

112,35

Zimmer:

4

Baujahr:

2010

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 926

Hauptmietzins:

€ 841,82

Umsatzsteuer:

€ 84,18

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus in St. Margarethen / Sierning

 

7 Reihenhäuser in Hanglage, traumhafter Ausblick über die Ortschaft, über Wiesen und Felder bis zum Ötscher. 

Aufgrund der vorhandenen Siedlungsstruktur, die ausschließlich von Ein-, Zwei-, und Reihenhäusern geprägt ist, wurde aus Rücksicht auf die benachbarte Bebauung die Entscheidung getroffen, eine höhengestaffelte Reihenhausbebauung zu errichten.

Den einzelnen Häusern sind überdeckte Carports vorgelagert. Die Haupterschliessung der Reihenhaussiedlung erfolgt über den Höhenweg. Intern wurden die 7 Einheiten über eine Wohnstraße erschlossen, welche ausschließlich für den Anrainerverkehr zur Verfügung steht.

Der Hauszugang befindet sich an der Nord-Ost-Seite. Von hier gelangt man über die einzelnen Geschosse. Die Reihenhäuser wurden nicht unterkellert.

Jedem Reihenhaus wurde gartenseitig ein zweigeschossiges Nebengebäude für Fahrräder und Gartengeräte zugeordnet. Die Gärten wurden über einen Wirtschaftsweg erschlossen. 

Entlang des Höhenweges wurde der zentrale Heizraum sowie ein gedeckter Müllraum situiert.

 

Raumprogramm:

Im Erdgeschoss sind ein Vorraum, WC, Abstellraum sowie Küche mit angeschlossenem Ess-Wohnbereich mit Stiegenaufgang in die weiteren Geschosse untergebracht.

Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Abstellraum sowie Badezimmer mit WC situiert. 

Im darüber liegenden Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Ausgang auf eine vorgelagerte Dachterrasse.

 

 

Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

 MIETE  mit  KAUFRECHT

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.

 

Folgende Reihenhäuser stehen noch zur Verfügung:

 

RH 4

Wohnfläche:   112,24 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 46.965,00

Miete:   €   927,00

 

 

RH 6

Wohnfläche:   112,35 m²

Finanzierungsbeitrag:  € 46.745,00

Miete:   €   926,00



 

Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Carport und PKW-Stellplatz.

 

 

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.

 

Betriebskosten:  Öffentli che Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr 

 

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

 

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.

Genossenschafts-Reihenhaus mit Kaufoption
Genossenschafts-Reihenhaus mit Kaufoption
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