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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3874

Ort

Litschau
Angaben ohne Gewähr

Haus in Einzellage mit arrondiertem Grund und Alleezufahrt

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3045252
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt ID: 2000/30497
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/664/16 474 32
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.700 m2

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

150

Zimmer:

6

HWB Wert:

145 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 879,3

Betriebskosten:

€ 89,3

Hauptmietzins:

€ 790

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Einzellage mit Birkenallee als Zufahrt

ca.50.000 m2 Eigengrund rund ums Haus

Eine asphaltierte Birkenallee führt ca. 170 m von der wenig befahrenen Landesstraße zu dem Anwesen.
Der typische Waldviertler Dreiseithof wurde in den Jahren 1982 bis 1988 komplett saniert und großteils neu gebaut.
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.
Der Hof vor dem Haus ist mit Granitsteinen gepflastert.
Im östlichen Teil sind die Wohnräume, im westlichen Teil Werkstatt und die Scheune mit ca. 80 m² untergebracht.
Das Haus ist rustikal eingerichtet.
Im Erdgeschoß betritt man vom Windfang aus den Wohnsalon mit offenem Kamin, die Wirtschaftsküche und die Werkstatt.
Vom Wohnsalon führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoß, wo sich ein WC und 2 Schlafzimmer befinden. Weiters erreicht man im Erdgeschoß das Bad, die Essküche und das Wohnzimmer mit Kachelofen. Anschließend an das Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe.
Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung mit einem Holzofen.
Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Hausbrunnen, die Entsorgung durch eine Senkgrube.

Das Haus wird von insgesamt 4,98 ha Eigengrund, der verpachtet ist, umgeben.
Unweit des Hauptgebäudes befindet sich am Waldrand ein Geräteschuppen mit ca. 30 m² Grundfläche.
Dem Eigentümer wurde 1998 von Landeshauptmann Dr. Erwin Pröll die "Goldene Kelle" verliehen.


Eine der seltenen und wirklichen Einzellagen!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 790 Betriebskosten € 8 Müll € 11,3 Versicherung € 70 Umsatzsteuer € 0 -------------------------- ---------------------------------------- Gesamtbetrag € 879,3

-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Haus in Einzellage mit arrondiertem Grund und Alleezufahrt
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Haus in Einzellage mit arrondiertem Grund und Alleezufahrt

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3874 Litschau
Ansprechpartner:
Ing. Hetzendorfer Thomas
Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com
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