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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3363

Ort

Hausmening

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 889 73 247
Angaben ohne Gewähr

Haus mit wunderbarem Garten!

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3361639
  • Seit: 23.05.2018
  • Flowfact-ID: 8769
Angebot

Haus zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

734 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

76

Zimmer:

3

Baujahr:

1988

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,43

monatl. Miete/Pacht:

€ 780

Provision:

1552,30

Provision inkl. USt.:

Nein

Haus mit wunderbarem Garten!
Das im Jahr 1988 in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmfassade hergestellte Gebäude ist vollunterkellert und weist laut Energieausweis vom 20.08.2014 folgende Werte auf: HWB = 129 kWh/m²a, fGEE = 1,43

Ein heimeliger Kachelofen beheizt die Räumlichkeiten. Im Bad, WC und im Vorraum stehen außerdem elektrische Heizkörper zur Verfügung.

Vom überdachten Eingangsbereich mit eigenem Kellerabgang, betritt man den kompakten Vorraum. Von dort gelangt man in das Bad, ein separates WC mit neuem Heizkörper, sowie das Wohnzimmer. Dieses Wohnzimmer ist der zentrale Raum, vom dem aus das Esszimmer und in weiterer Folge die Küche erschlossen werden. Für die Küche wurde im Oktober 2014 ein neuer Herd mit Ceranfeld gekauft.

Über eine Vollholz-Wendeltreppe gelangt man ins Schlafzimmer im Obergeschoss mit angeschlossenem vollüberdachten Balkon. Über die großzügige Terrasse kommt man vom Wohnzimmer in den wunderschönen Garten.

Das Grundstück mit seinen 734 m² erstreckt sich in nordwestlicher Richtung und ist mit seinem gepflegten Busch- und Baumbestand eine echte Augenweide.

Eine Garage und ein überdachtes Carport an der Eingangsseite und eine Stellplatzfläche auf Eigengrund runden das Angebot ab.

Die monatliche Miete beträgt:
Miete € 739,04
BK € 37,11
BK Ust. € 3,85
Gesamtmiete € 780,00

Der Verbrauch von Strom und Wasser gehen zu Lasten des Mieters.

Provision: € 776,15 x 2 = € 1.552,30 zzgl. 20% MWSt. = € 1.862,76

Der guten Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass zwischen Makler und Abgeber ein Naheverhältnis besteht.

Haus mit wunderbarem Garten!
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