Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2320

Ort

Kledering

Tel.

+43 5 0100 26330 , +43 664 8181970
Angaben ohne Gewähr

Kledering nahe Oberlaa: Schönes Einfamilienhaus mit Garten

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3212829
  • Seit: 27.01.2018
  • ObjektID: 960/46974
Angebot

Haus zu mieten, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

220

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

99,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.390

Hauptmietzins:

€ 1.263,64

Umsatzsteuer:

€ 126,36

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Kledering befindet sich unmittelbar am Wiener Stadtrand bei Oberlaa und ist 3 km von Schwechat entfernt.

In dieser kleinen Ortschaft liegt dieses ideale Einfamilienhaus, das durch die Anzahl seiner Zimmer und einen schönen Garten besticht.

Die Wohnfläche von ca. 220 m² erstreckt sich auf 2 Ebenen und bietet:


einen ca. 33 m² Wohnsalon mit einer fast 2 geschoßigen Raumhöhe und raumhoher Verglasung, der sich zur Terrasse und zum Garten öffnet
eine modern möblierte Küche, die genügend Platz für einen Esstisch hat und mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Küchenkästchen ausgestattet ist
5 (Schlaf-) Zimmer
1 Kabinett
einen großen Galeriebereich, der eine weiteren Wohnbereich darstellt
2 Bäder (eines mit Wanne, das andere mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
2 WCs
ein kleiner Stauraumbereich unter der Treppe


Das Haus ist nur teilweise unterkellert. Im kleinen Keller befindet sich die Gasheizung. Stauraum ist dort nur gering vorhanden.

Die Terrasse ist ca. 36 m² groß und vom Wohnsalon und einem weiteren Zimmer begehbar. Der Garten ist ca. 400 m² groß.

Für Müllgebühr, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung und Grundsteuer sind derzeit zusätzlich zur Miete monatlich € 144,79 (= jährlich € 1.737,47) zu bezahlen.

Achtung: Es ist die Haltung nur eines (1) Haustieres möglich. Es gibt keine Garage. Ein PKW muss straßenseitig geparkt werden.

Die öffentliche Anbindung ist gut: Die Buslinie 70A bringt Sie direkt zur U1 Oberlaa, die ÖBB zum Wiener Hauptbahnhof. Beide Haltestellen sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Wenn Sie eine schönes Domizil mit Garten für Ihre Familie suchen, das genügend Platz für alle bietet, dann ist dieses Haus ideal.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 156568?accessKey=5a1c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Kledering nahe Oberlaa: Schönes Einfamilienhaus mit Garten
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