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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2105

Ort

Oberrohrbach
Angaben ohne Gewähr

Kombination Wohnen und Arbeiten

Haus zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3043952
  • Seit: 01.08.2017
  • Flowfact-ID: 7943
Angebot

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PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 88341370
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.298 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

191

Zimmer:

7

Ablöse:

€ 3.480

Baujahr:

1969

HWB Wert:

196 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,4

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.760

Provision:

3480

Provision inkl. USt.:

Nein

Auf dem 1.298 m² großen Grundstück steht ein zweistöckiges Wohnhaus aus dem Jahr 1969 das in den letzten 15 Jahren laufend modernisiert wurde.
Ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoß auf ein riesiges Wohnzimmer, das sich durch den eigenen Eingang aus dem Innenhof auch zum Büro oder einer Ordination eignet, auf eine vollausgestattete moderne Küche mit angeschlossenem Wohn- Esszimmer, ein neues Duschbad, ein neues separates WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoß findet man fünf Zimmer sowie ein neues WC. Das Bad ist nicht eingerichtet, da es für eine Infrarotkabine verwendet wurde. Die Anschlüsse sind aber vorhanden.
2008 wurden das Bad, die Sanitärinstallationen, der Pufferspeicher, der Warmwasserspeicher, das Entkalkungsgerät, die Fußböden und die Fliesen neu gemacht. Der Parkettboden im Kinderzimmer stammt aus 2015 und der Bambusboden im OG sowie die Heizkörper aus 2016. Die Alu-Tore an beiden Enden der Einfahrt stammen aus 2014. Im Inneren, des nach allen Seiten abgeschlossenen Grundstücks, findet man zwei Garagen mit elektrischen Sektionaltoren, eine Werkstatt, ein Carport und ein Gartenhaus. In einer der Garagen steht auch eine Montagegrube zur Verfügung. Ca. 120 m² des Innenhofs sind gepflastert und werden auch als Terrasse benutzt. Der vorhandene Brunnen eignet sich ideal für eine Bewässerungsanlage.
BK € 145,46 + MwSt. € 14,54 + Miete € 1.600,- = Gesamt € 1.760,-
Kaution € 5.280,-
Provision € 3.480,- + USt. € 696,- = Gesamt € 4.176,-

Kombination Wohnen und Arbeiten
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PlanetHome Immobilien GmbH
2105 Oberrohrbach
Ansprechpartner:
Alexander Waldherr
alexander.waldherr@planethome.at
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