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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2120

Ort

Wolkersdorf

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77, +43 664 3134153
Angaben ohne Gewähr

MIETDOPPELHAUS im GRÜNEN

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956458
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7069
Angebot
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Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

200 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

130

Zimmer:

4

Baujahr:

2016

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.050

Provision:

2MM

Provision inkl. USt.:

Nein

DOPPELHAUSHÄLFTE in GRÜNLAGE

OBJEKT-MERKMALE:
==================

- NIEDRIGENERGIEHAUS - Energiekennzahl: 37 kWh/m²a
- Baujahr 2016
- 4 Zimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- Luftwärmepumppe
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- inkl. Einbaukküche
- Vollholzstiege ins Obergeschoss
- 2 Stellplätze
- ca. 11 m² Terrasse
- Premium-Fenster und Terrassentüren, einbruchshemmend ausgeführt
- Eingangstür, einbruchshemmend ausgestattet
- 25 cm Hohlblockziegel
________________________________________ __________________


OBJEKTBESCHREIBUNG:
In einer Siedlungslage, am Ortsrand, liegt diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird 'fertig' übergeben. Die Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt und eine Küche, sowie eine offene Holzstiege ins Obergeschoss, sind installiert.

Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt.

In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-8 Netzwerkverkabelung verlegt.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss.

Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, mit einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Warmwasser wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Elektrostabzusatzheizung (Energieeffizient + Raumlüftung im Vorraum + Entfeuchtung) erzeugt.
Das Warmwasser wird in einem 1.000 Liter Pufferspeicher zwischengespeichert. Für die Heizung ist ebenfalls eine Luft-Wärmepumpe (20KW) zuständig. Ab dauerhaften - 5 Grad C kann das Gas-Brennwertgerät (24KW) zusätzlich eingesetzt werden.

Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30,00 m² und ist süd-östlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 152,00 m².


Mietinformationen
Hauptmietzins: EUR 954,55
MWSt. EUR 95,45
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Miete EUR 1.050,00

Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. EUR 90,00
MIETE inkl. Gemeindeabgaben/BK EUR 1.140,00 (exkl. Verbrauchskosten)
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Kaution EUR 6.000,00

Das Haus wird auf 37 Monate vermietet. Eine Verlängerung der Mietedauer ist natürlich möglich!

Haustierehaltung ist nicht erlaubt! Ausnahme ist die Haltung einer Katze.

Baubeschreibung
Ziegel: 25 cm Holblockziegel
Dämmung: 20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach
Dachdeckung: Flachdach
Dachrinnen: aus verzinktem und beschichteten Stahlblech
Fenster: Premium-Sicherheits-Fenster
Eingangs- und Terrassentüren: PVC-Sicherheitstüren
Heizung: Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät
Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Etagen
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und SAT
Fertigstellung: inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen), Wände einmal weiß ausgemalt, Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Rasen im Garten angebaut, Alle Boden- und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Beschlägen und Türstöcken, sowie die Vollholzstiege ins Obergeschoss und eine hochwertige Küche.

Weitere Doppelhaushälften können wir Ihnen in gerne Seyring, Kapellerfeld, Wolkersdorf und Eibesbrunn anbieten.


Für Ihre Fragen und für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Am besten erreichen Sie mich unter: +43 (664) 313 41 53

MIETDOPPELHAUS im GRÜNEN
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