Anbieter Profil

company: Habemus Immobilien GmbH & Co KGID: 74244
Habemus Immobilien GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2462

Ort

Wilfleinsdorf

Adresse

Hauptstraße
Angaben ohne Gewähr

MIETE m. KAUFOPTION oder SOFORTKAUF möglich- Neu errichtete Doppelhaushälften mit sonnigen Gärten in Wilfleinsdorf/Bruck a. d. Leitha zu erwerben

Haus zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3922159
  • Seit: 18.12.2018
  • ObjektID: 2000
Angebot

Kontakt Infos

Habemus Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 (0)1/ 943 83 35
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

112,61

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.046,84

Betriebskosten:

€ 139,37

Hauptmietzins:

€ 893,53

Umsatzsteuer:

€ 13,94

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Miete mit Kaufoption gelangt diese neu errichtete Doppelhaus- Hälfte mit Garten im Bezirk Bruck a.d. Leitha

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Fr. Beatrix Fötsch unter Mobil 0699/112 27 903 oder unter E-Mail office@immobility.co.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung!

Weitere ansprechende, neu errichtete, als auch "provisionsfreie " Immobilien finden sie auf unserer Homepage unter: h ttp://www.immobility.co.at/objekt/list

 

Haus 156/4

- Baubeginn: 2018

- ab sofort BEZUGSBEREIT

- 112,61 m² große Wohnflächen

- Gartenflächen mit Terrassen von 123,10 m2 bis 274,94 m2

 

Die Immobilien erstrecken sich über 3 Ebenen 

- Erdgeschoss ca.52,50 m² 

- Obergeschoss ca. 60,31 m² ,

- Das Kellergeschoss bietet ca. 64,10 m²,

- 2 KFZ Stellplätze,

- 1 Geräteraum,

- 1 Kaminanschluss zw. Wohn- und Essbereich im EG,

- Fußbodenheizung im kompletten EG und OG,

- Schlüsselfertige Ausführung,

 

- Beschreibung der Doppelhäuser- 

Diese Doppelhaushälfte hat eine Wohn-Nutzfläche von 112,62 m². Einen 132,55 m² großen Garten und eine 13,60 m² große Terrasse. Weiters ein ca. 64,10 m² großes Kellergeschoss, eine Pergola und einen extra KFZ - Stellplatz. Der in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnpark in Wilfleinsdorf wurde in "Niedrigenergie" Bauweise errichtet. Wärme- Dämmung der Außenwände sowie eine 3- fach Isolierung Verglasung der Internorm Fenster  runden dieses Angebot ab. Beheizt werden die Doppelhäuser mittels einer Luft- Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung.

 

- Raumaufteilung- Erdgeschoss-

- Vorraum

- offen gestaltete Küche

- großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse

- separates Gäste WC

- Obergeschoss-

- Vorraum

- 3 weitere geräumige Zimmer (m² Angaben siehe beigefügtem Grundriss)

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen  und WAMA Anschluss

- separates WC

- Kellergeschoss- 

- Heizungs- und Technikraum

- Luftwärmepumpe

- ein weiterer großer Abstellraum,

 

- Ausstattung- 

Schlüsselfertige Ausführung der Immobilien. Die Wohn- Ebenen wie das Erd- und Obergeschoss  werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Weiters befinden sich innerhalb der gesamten Wohnhausanlage, die kompletten Außenanlagen mit Straßen, Beleuchtung, Kinderspielplätzen und Gärten samt Umzäunung. Bei jedem Haus wurde der Anschluss an das Glasfaser schnelle Internet und Fernsehen in HD-Qualität bereits vorbereitet. 

 

- Infrastruktur- 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich wenige Autominuten entfernt. Ebenso liegt die Gemeinde Bruck a.d. Leitha nur 3 km entfernt. Diese bietet eine perfekte Infrastruktur wie auch Kindergärten, Schulen und Ärzte.

 

MIETE MIT KAUFOPTION 

Mietentgelt monatl. ca.  € 1046,83 inkl. BK. und  USt.

einmaliger Finanzierungsbeitrag € 76.274,48



Alle Angaben beruhen auf Informationen des Bauträgers und sind daher ohne Gewähr und Haftung.

Profitieren auch Sie von unseren Top-Finanzierungsmögli chkeiten bzw. Finanzierungsberatungen. Wir unterstützen Sie gerne.

Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.250m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

MIETE m. KAUFOPTION oder SOFORTKAUF möglich- Neu errichtete Doppelhaushälften mit sonnigen Gärten in Wilfleinsdorf/Bruck a. d. Leitha zu erwerben
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hat3922159
Habemus Immobilien GmbH & Co KG
2462 Wilfleinsdorf
Ansprechpartner:
Fötsch Beatrix
office@immobility.co.at
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