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company: Immobilien 86 KGID: 69096
Immobilien 86 KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3042

Ort

Würmla
Angaben ohne Gewähr

MIETHAUS-NEUBAU-ERSTBEZUG

Haus zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3387323
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 2837
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien 86 KG
Gewerblich
: +436645144107
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

370 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

116

Zimmer:

4

Baujahr:

20189

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,72

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.133

Betriebskosten:

€ 120

Hauptmietzins:

€ 910

Umsatzsteuer:

€ 103

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieser topmoderne Neubau befindet sich in dem aufstrebenden schönen Ort Würmla welcher durch seine geographische Lage eine gute Anbindung zu mehreren Städten in nächster Umgebung bietet.

Das Haus befindet sich zum Zeitpunkt noch im Bau wobei aber bereits der Rohbau mit Innenwänden und Fassade fertiggestellt ist.

Beim derzeitigen Baufortschritt besteht schon jetzt die Möglichkeit, dass man bei einer Besichtigung gute Eindrücke sammelt.

Mit den Räumlichkeiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet dieses Objekt eine Einzigartige Wohnmöglichkeit für mehrere Personen, welche Wert auf gediegenes Wohnklima mit Eigengarten und Top Wohnklima legen.

Im Erdgeschoss befindet sich das gut durchgeplante Wohnzimmer mit Kochnische und direkt angeschlossenen Lebensmittellager, sowie ein Technikraum mit Gäste-WC.

Vom Wohnzimmer gelangen sie über das frei einzusehende Stiegenhaus ins Obergeschoss welches mit dem Badezimmer einem WC und den drei Schlafzimmern genügend Platz für die Familie mit Kindern biete, welcher durch die Topisolierung eine angenehmes Wohnklima zu allen Jahreszeiten bietet.   

Neubau Erstbezug

Bezug nach Vereinbarung

Wohnfläche ca. 116 m²

Terrasse ca. 19,5 m²

Garten ca. 250 m²

Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)

PKW-Stellplatz (Carport )

Infrastruktur

Kindergarten / Volksschule / Hauptschule / Praktischer Arzt / Kaufhaus / Tennisplatz / Sportplatz / KFZ Werkstatt / Eisenwarenhandlung / Kirche / Gasthäuser / Kaffeehaus /

Herrliche Naturlandschaft und Wanderwege in nächster Umgebung 

Entfernungen zu wichtigen Orten

Bahnhof Tullnerfeld 13 km

Neulengbach 14 km

Tulln 18 km

St. Pölten 22 km

Krems 35 km

Wenn Sie dieses Objekt besichtigen wollen oder weitere Auskünfte benötigen steht Ihnen der Betreuer der Immobilie Herr Josef Doppler unter Tel. 0664 5144107 gerne für nähere Informationen bereit.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Vermieter, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen.

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Immobilien 86 KG
3042 Würmla
Ansprechpartner:
Doppler Josef
jdoppler@immobilien86.at
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