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company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3470

Ort

Kirchberg am Wagram
Angaben ohne Gewähr

"Am Wagram zuhaus"

Haus zu mieten in Niederösterreich

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3331754
  • Seit: 01.05.2018
  • Objekt ID: 1664/2000
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: +43 699 10 209 313
E-Mail Anfrage

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

300 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

130

Zimmer:

5

HWB Wert:

19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.200

Hauptmietzins:

€ 1.090,91

Umsatzsteuer:

€ 109,09

Provision:

2618.00

Provision inkl. USt.:

Ja

"Am Wagram zuhaus"

Familien aufgepasst: dieses Reihenhaus wurde in Massivbauweise errichtet und liegt in der wunderschönen und lebenswerten Gemeinde Kirchberg am Wagram. Mit circa 130 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer und einer etwa 300 m² großen Grundfläche finden Sie hier Platz für die ganze Familie. Ein Einzug ist sofort möglich.

Im Erdgeschoss liegen die geräumige Diele, eine Küchen sowie das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die 27 m² große Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Zimmer ist als Büro/Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Zusätzlich finden Sie hier den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner sowie ein WC mit Waschbecken.

Im Obergeschoss liegen die Privaträume: 3 große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine weitere Toilette. Die gartenseitigen Fenster sind bodentief. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe und einer Wohnraumlüftung. Niedrige Energiekosten (E-Klasse A) zeichnen diese Liegenschaft aus.
Optional kann die neue Küche des Vormieters gegen Ablöse übernommen werden.

Sie werden sich nicht nur in diesem Reihenhaus sofort zuhause fühlen. Die Gemeinde selbst zeichnet sich durch höchste Lebensqualität aus. Eine gute Infrastruktur ist vor Ort - Nahversorgung, Kindergarten und Volks- sowie Hauptschule, Ärzte und Banken, Bahnhof. Über die Autobahnanbindung erreichen Sie Krems, Tulln oder Wien in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto. Abgerundet wird das Angebot vor Ort durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie viel unberührter Natur, guten Wein, gehobene Gastronomie und und und .... Eine Region zum WOHLFÜHLEN!

Fazit: ein Zuhause für die ganze Familie.

Die monatliche Miete NUR € 1.200,00,-- inkl. Ust,-- und BK ca. € 100,-- monatlich
Kaution: € 4.000,--
Maklerprovision: € 2.618,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 109,09
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1200
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 19.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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E-Mail Anfrage

"Am Wagram zuhaus"

hat3331754
RE/MAX Dynamic in Stockerau
3470 Kirchberg am Wagram
Ansprechpartner:
akad.IM Zöchmeister Franz
fzoechmeister@remax-dci.at
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