Anbieter Profil

company: ID: 28061

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3425

Ort

Langenlebarn-Oberaigen

Tel.

+43 660 711 52 02
Angaben ohne Gewähr

"ECK-Reihenhaus in Langenlebarn, sehr großzügige Wohnfläche"

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3360411
  • Seit: 22.05.2018
  • Objekt ID: 1601/4356
Angebot

Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

210 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

176

Zimmer:

5

HWB Wert:

8,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.683

Betriebskosten:

€ 143

Hauptmietzins:

€ 1.400

Umsatzsteuer:

€ 153

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Eck-Reihenhaus in Langenlebarn"

Zur Vermietung gelangt ein Eck-Reihenhaus in Langenlebarn-Oberaigen.

Das Haus gliedert sich in Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß mit einer Wohnfläche von 176 m². Im Keller befinden sich der Technikraum sowie ein Hobbyraum.
Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnküche sowie Büro bzw. Gästezimmer. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, WC sowie Bad mit Dusche und Eckbadewanne untergebracht. Das Haus zeichnet sich durch seine qualitativ hochwertigen Materialien aus. Die großzügige Küche ist eine DAN-Küche mit Top-Einbaugeräten, weiters wurden Fischgrät-Parkettböden verlegt, die Treppen sind aus Vollholz.

Das Niedrigenergie-Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet. Durch die südseitige Ausrichtung des Gebäudes und die gelungene Raumaufteilung mit vielen Glasflächen ist das Haus sehr hell und sonnig. Von der Terrasse und der 6 m² großen Loggia haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die angrenzende Landschaft.  Beheizt wird mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Garten ca. 106 m² und die Aussenanlagen sind fertig angelegt. Ein Autoabstellplatz ist inkludiert, zwei weitere stehen noch zusätzlich bei Bedarf zur Verfügung. 
 
Langenlebarn bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten.
Kindergarten, Volksschule und auch Nahversorger befinden sich direkt in Langenlebarn. Weiterführende
Schulen sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der angrenzenden Bezirkshauptstadt Tulln erreichbar. 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 130 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 153
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1683

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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