Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

3452

Ort

Heiligeneich

Tel.

+43 699 10 209 313
Angaben ohne Gewähr

"Ich will raus"

Haus zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335743
  • Seit: 04.05.2018
  • Objekt ID: 1664/1999
Angebot

Haus zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.100 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

160

Zimmer:

6

HWB Wert:

76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,14

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.200

Hauptmietzins:

€ 1.200

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

"Ich will Raus"
Raus in den Garten - Raus aus der Stadt

Dieses schöne Mietobjekt mit einer Grundfläche von ca. 1100 m² und einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist ab sofort zu mieten.
Sie betreten das Haus und gelangen in ein großes Vorzimmer. Das Erdgeschoss bietet mit einer Küche und zwei Zimmern einem WC und Badmöglichkeit viele Nutzungsvarianten. Ein eigener Wohnbereich wäre möglich. Über die Stiege, welche mit einem Treppenlift ausgestattet ist gelangen auch gehbehinderte Personen leicht ins Obergeschoss.

In diesem befinden sich das große Wohnzimmer mit dem 8 m² großen Balkon, das Schlafzimmer sowie Küche, Esszimmer, Vorraum, Bad und WC. Vom Stiegenhaus besteht die Möglichkeit über die ausklappbare Bodentreppe in den Dachboden zu gelangen. Dieser bietet viel Stauraum.
Unter dem Stiegenhaus befindet sich ein kleiner Kellerbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein angebauter Nebenraum, der als Werkstätte genutzt wird sowie die Ölzentralheizung. Für die Wasserversorgung stehen sowohl ein Hausbrunnen als auch das öffentliche Wassernetz zur Verfügung. Im Garten ist eine automatische Bewässerung zum gießen des Gartens installiert.

Infrastruktur: Vom ca. 1,5 km entfernten Bahnhof sind die Städte Tulln, St. Pölten in ca. 30 min erreichbar.
Der Wiener Westbahnhof in ca. 40 min. Die S33 sowie die A1 Anschlussstelle St. Christophen erreichen sie in ca. 20 min.
Heiligeneich überzeugt durch seine hohe Lebensqualität. Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind genauso wie kulturelle und kulinarische Möglichkeiten vorhanden.

Miete: € 1.200,--
Betriebskosten: € 150,-- (inkl. Müll, Grundsteuer, Hausversicherung, Rauchfangkehrer )
Heizung und Strom wird bedarfsabhängig abgerechnet (Erfahrungswert ca. € 150,--/Mon.)

Mietdauer: 5 Jahre mit Option zum Verlängern
Kaution: € 3.000,--
Provision: 2 Monatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1200
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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