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Anbieter Profil

company: ID: 28041

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2103

Ort

Langenzersdorf
Angaben ohne Gewähr

"JOIE DE VIVRE!"

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029716
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt ID: 1664/1818
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dynamic in Stockerau
Gewerblich
: 43/0660 1234 313
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

350 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

121

Zimmer:

5

HWB Wert:

73,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,85

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 3.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.700

Hauptmietzins:

€ 1.545,45

Umsatzsteuer:

€ 154,55

Provision:

3709.08

Provision inkl. USt.:

Ja

"JOIE DE VIVRE!"

STIL! GARTEN! SONNENTERRASSE! GRÜNRUHELAGE! DOPPELGARAGE! ... was will man mehr?

Sie lieben die Natur und legen besonderen Wert auf Lebensqualität, möchten aber gleichzeitig die Großstadt Wien, mit ihren Vorteilen in unmittelbarer Nähe wissen? In begehrter Wohnlage Langenzersdorfs, unweit der "Seeschlacht", in sehr schöner Grünruhelage, finden Sie Ihr neues Zuhause, eine luxuriöse (Sternparkettböden, Marmorböden und - fensterbänke, Jugendstilfliesen, Stiltüren mit geschliffenen Gläsern, Jugendstilmöblage im Entrée), gepflegte Doppelhaushälfte, mit großzügigem Wohn/Essbereich (ca. 41 m²), separater EWE-Küche, weiteren 4 Zimmern, 13 m² großem Balkon, Wohnkeller mit Partyraum (ca. 41 m²) etc..

Südwestseitig befindet sich die ca. 21 m² große Sonnenterrasse, von wo Sie den Anblick des gepflegten Gartens (bei einem Glas Wein) geniessen können. Die Nähe zum Bisamberg und zur Donauinsel lädt ein zum Spazierengehen, zu einer Fahrradtour oder auch zum Baden, besonders das Erholungsgebiet "Seeschlacht" ist nur einen Steinwurf entfernt. Mit dem Auto braucht man, von der eigenen Doppelgarage, nur ca. 15 Min. bis ins Zentrum von Wien.

Informationen zur umfangreichen Infrastruktur finden Sie unter www.langenzersdorf.gv.at.
Sie schätzen die tolle Lage im prosperierenden "Speckgürtel Wiens", sowie die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten und suchen ein schönes Haus, mit Garten für sich und seine Lieben? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Urteil von diesem attraktiven Angebot bilden zu können!

Miete € 1.545,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer € 154,55
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Gesamtbetrag € 1.700,--

Kaution: € 3.400,--
Vermittlungsgebühr: € 3.709,08


#ichbinmakler







Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1545,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,55
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Gesamtbetrag 1700
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 73.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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"JOIE DE VIVRE!"

hat3029716
RE/MAX Dynamic in Stockerau
2103 Langenzersdorf
Ansprechpartner:
Ing. Smrcka, akad. IM Mario
msmrcka@remax-dci.at
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