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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIVE VILLA

Haus zu mieten in Niederösterreich

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2812223
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 3/21447
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 10 96
E-Mail Anfrage
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Haus zu mieten, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.450 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

340

Zimmer:

10

Kaution:

€ 12.705

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.235

Betriebskosten:

€ 385

Hauptmietzins:

€ 3.500

Umsatzsteuer:

€ 385

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

REPRÄSENTATIVE VILLA NÄHE ZENTRUM MÖDLING
Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 1450m2, alter Baumbestand, uneinsehbarer Garten mit Pool und großzügiger Ostterrasse.

Das Haus befindet sich am Ende der Sackgasse in absoluter Mödlinger Toplage, drei Gehminuten zur FUZO, drei Gehminuten in den Wienerwald.( ideales Wander-, Jogging-und Mountainbikegebiet.) Golfplätze in wenigen Autominuten erreichbar.
Mödling ist Schulstadt, aber auch nur 22 Bahnminuten zur internationalen Schule. Über die S1 sehr gute Verbindung zum Flughafen.

RAUMAUFTEILUNG :
1. EBENE: im Erdgeschoß (ca 170m2)
befindet sich eine großzügige Diele mit WC und dem Stiegenaufgang, zwei Zimmer mit je ca 25m2, ein Salon mit ca.40m2, ein Esszimmer mit ca. 18m2, der Garagenzugang (gleichzeitig Gardarobe) und eine sehr moderne und bestens ausgestattete Küche. Wunderschöner Wintergarten.
2. EBENE: Im Obergeschoss (ca 170m2)
befinden sich neben einem großen Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit zwei WCs, zwei Balkone, begehbare Gardaroben und fünf weitere Zimmer.
KELLEREBENE:
Im Kellergeschoß (ca 170 m2)
sind der Tankraum, Heizungsraum, die Waschküche,ein Trockenraum, ein als Stüberl- oder Ruheraum verwendbarer Raum, ein sehr großer Partyraum (natürlich auch ideal als Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten), die Sauna, Tauchbecken, Duschen und WC untergebracht.

AUSSTATTUNG:
Die repräsentativen Räume im Erdgeschoß haben eine Raumhöhe von ca.3,20m und Stuckaturdecken.

In den ca.170 m2 nicht enthalten ist ein nicht geheizter Werkzeugraum, sowie ein von mir
nachträglich hinzugefügter Geräteraum.

Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.
.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3500 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 385
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4235

REPRÄSENTATIVE VILLA
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REPRÄSENTATIVE VILLA

hat2812223
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
2340 Mödling
Ansprechpartner:
Haider Marcus
office@gabriel.at
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